区画図
浜松都心にほど近い、
陽光あふれる南道路のビッグタウン。
全区画南向き＆135㎡以上
この街の全ての区画は土地面積135㎡以上。ゆとりあるランドスケープをデザインしました。南向きの優雅な暮らしがはじまります。
南道路による採光＆開放感
全7区画の南側に新しい道路をレイアウト。これにより太陽の光をたっぷり取り入れ、開放感ある街並みを実現しています。
全区画3台駐車可能
最大3台分の駐車スペースを確保可能です。ご夫婦それぞれのお車2台の他に、来客時にもう1台分駐車できる広さです。 ※車種によって異なります。※全体区画図はイメージのため、実際とは異なる場合があります。※計画段階のもので、区画数及び土地面積等、変更になる場合があります。
間取り
※WIC＝ウォークインクロゼット・SIC＝シューズインクロゼット
※外構・植栽は図面に基づいて描き起こしたもので実際とは異なります。
※家具、自動車は分譲価格には含まれません。
周辺環境
徒歩10分圏内に生活利便施設がそろう
恵まれたロケーション。
白脇小学校
徒歩10分～11分
リベロ
徒歩7分～9分
三島楊子公園
徒歩6分～8分
浜松南病院
徒歩6分～7分
※表示距離は地図上で概算測定したもので、実際とは多少異なります。また、所要時間は現地からの距離を徒歩は80m／1分、自転車は200m／1分で算出したものです。※所要時間は施設に対し、最も近い区画および最も遠い区画から算出したものです。
- カーナビ住所
- 【予約制】まずはこちらへお越しください
【プロジェクト説明会会場】住まいるCafe浜松／静岡県浜松市中区八幡203 - お問い合わせ先
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ナイス住まいの情報館 住まいるCafe浜松
10：00～18：00（祝日除く水曜定休）
施工事例
物件概要
全体物件概要
- 所在地
- 静岡県浜松市南区三島町348-4※引渡しまでに分筆予定
- 交通
- 東海道本線「浜松」駅まで徒歩27～28分
- 建ぺい率・容積率
- 建ぺい率：60％ 容積率：200％（No.1・7）・160％（No.2・3・4・5・6）
- 地目
- 宅地
- 用途地域・地区
- 第一種住居地域
- 総区画数
- 7区画
- 道路幅員
- 東側約7.56m（公道）・南側約4m（公道）・西側約4.9m（公道）
- 私道負担
- 無し
- 設備
- 水道（公営水道）、下水（公共下水道）、電気（中部電力ミライズ）、ガス（サーラエナジー）※お引渡し後の電力・ガス会社については、お客様の選択・契約が必要となります※お引渡し後の電力・ガス会社については、お客様の選択・契約が必要となります。
- 手付金等の保全機関
- 全国不動産信用保証株式会社
- 売主
- ナイス株式会社 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4-33-1 ◎宅地建物取引業免許／国土交通大臣（14）第1125号 ◎所属団体名／(一社)不動産流通経営協会会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 備考
- 【予告広告】販売を開始するまでは予約及び契約はお受けできません。また申し込みの順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。
※販売棟数・区画数及び販売価格は未定です。取引内容及び取引条件はすべての予定販売棟数・区画数を基に表示しています。今後行う本広告において販売棟数・区画数を掲載いたします。本広告は、当物件のホームページで行う予定です。［掲載予定時期／2023年12月上旬］ - 広告有効期限
- 2023年12月6日
- 情報更新日
- 2023年11月29日
- 次回更新予定日
- 2023年12月6日
新築一戸建て物件概要
- 販売棟数
- 5棟
- 分譲価格(税込)
- 3,790万円～4,180万円（予定）
- 販売時期
- 2023年12月上旬予定
- 土地面積
- 136.75㎡（約41.36坪）～142.84㎡（約43.20坪）
- 建物面積
- 94.19㎡（約28.49坪）～104.96㎡（約31.74坪）
- 建築確認番号
- 第2023確認建築静建住ま04387号（2023年8月8日）他
- 間取り
- 3LDK+S～4LDK
- 構造・規模
- 木造2階建て専用住宅、屋根（スレート葺き）、外壁（防火サイディング）
- 建物完成時期
- 2023年12月～2024年2月予定
- 引渡し可能年月
- 2024年1月～2024年3月予定
建築条件付宅地物件概要
- 販売区画数
- 2区画（予定）
- 土地価格
- 未定
- 販売時期
- 2023年12月上旬予定
- 土地面積
- 137.40㎡（約41.56坪）・142.84㎡（約43.20坪）
- 備考
- ※建築条件付宅地／土地売買契約後、3ヶ月以内にナイス株式会社との住宅の建築請負契約を締結する事を条件とし、この期間内に住宅を建築しないことが確定した時又は建物の建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙になり、ナイス株式会社が受領した金額を無利息にて返金致します。建物プランは、土地購入者の自由判断によります。
