区画図
土地面積200㎡超（約64坪超）＆
並列3台駐車可能。
※方位は印刷の都合上、多少の誤差が生じます。詳しくは現地にてご確認ください。
プラン
※WIC＝ウォークインクロゼット※掲載のプラン図等は計画段階のもので、帖数、形状等、変更になる場合があります。※方位は印刷の都合上、多少の誤差が生じます。詳しくは、現地にてご確認ください。 ※掲載の外観完成予想CGは図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。また家具・調度品等は販売価格には含まれません。
周辺環境
生活利便施設が
徒歩15分圏内にそろう
魅力の高台“佐鳴台”。
- カーナビ住所
- 浜松市中央区佐鳴台6丁目13-2 付近
- 交通
- 東海道本線「浜松」駅バス15分「佐鳴台六丁目南」バス停徒歩2分
- お問い合わせ先
-
ナイス住まいの情報館 住まいるCafe浜松
10：00～18：00（水曜定休）
PARK公園
1
佐鳴湖
徒歩2分（No.1~3）
2
佐鳴台第三公園
徒歩10分（No.1~3）
3
佐鳴台第二公園
徒歩4分（No.1~3）
SHOPPINGショッピング施設
4
イオン 浜松西店
徒歩7分(No.1～3)
5
フィール 入野店
徒歩11分(No.1～3)- 6 クックマート 佐鳴湖南店
- 徒歩11分(No.1～3)
- 7セブン-イレブン 浜松入野町東店
- 徒歩12分(No.1～3)
- 8肉のくわばら
- 徒歩12分(No.1～3)
- 9遠鉄ストア フードワン 佐鳴台店
- 徒歩13分(No.1～3)
- 10クリエイトS・D 浜松入野店
- 徒歩15分(No.1～3)
SCHOOL教育施設
11
浜松市立佐鳴台小学校
徒歩8分（No.1~3）
12
浜松市立佐鳴台中学校
徒歩10分（No.3）
徒歩11分（No.1・2）- 13宝学園 佐鳴台入野幼稚園
- 徒歩5分（No.1~3）
- 14優風保育園
- 徒歩8分（No.1~3）
- 15佐鳴台保育園
- 徒歩10分（No.1~3）
- 16静岡大学教育学部附属浜松小中
- 徒歩33分（No.3）
徒歩34分（No.1・2）
Public公共施設・金融機関
- 17佐鳴台協働センター
- 徒歩5分（No.1～3）
- 18浜松いわた信用金庫 入野支店
- 徒歩7分（No.1～3）
- 19浜松入野郵便局
- 徒歩10分（No.1～3）
Medical医療施設
- 20むらい歯科口腔外科クリニック
- 徒歩1分（No.1～3）
- 21栗田内科医院
- 徒歩4分(No.1～3)
- 22マスダクリニック
- 徒歩8分(No.2・3)
徒歩9分(No.1)
TRAFFIC交通
- 23JR東海道本線「浜松」駅
- バスで15分 ※1
- 24遠鉄バス「佐鳴台六丁目南」停
- 徒歩2分(No.1～3)
※表示距離は地図上で概算測定したもので、実際とは多少異なります。また所要時間は現地からの距離を80m／1分で算出したものです。※所要時間は施設に対し、最も近い区画および最も遠い区画から算出したものです。
※1.バスでの所要時間は平日7～8時台の到着が最も早い所要時間のものです。時間帯により多少所要時間は異なります。〈約4,300m（No.3）、約4,310m（No.2）、約4,320m（No.1）〉遠鉄バス「佐鳴台六丁目南」停利用。現地から遠鉄バス「佐鳴台六丁目南」停まで徒歩2分（No.1～No.3）。
物件概要
全体物件概要
- 所在地
- 静岡県浜松市中央区佐鳴台6丁目4970-7 ※引渡しまでに分筆予定
- 交通
- 東海道本線「浜松」駅バス15分「佐鳴台六丁目南」バス停徒歩2分
- 建ぺい率・容積率
- 40％・60％
- 地目
- 宅地
- 用途地域・地区
- 第一種低層住居専用地域、風致地区
- 総区画数
- 3区画
- 道路幅員
- 南側約4.5m（公道）・東側約5.8m（公道）
- 私道負担
- 無
- 設備
- 水道（公営水道）、下水（公共下水道）、電気（中部電力ミライズ）、ガス（サーラエナジー）※お引渡し後の電力・ガス会社については、お客様の選択・契約が必要となります※お引渡し後の電力・ガス会社については、お客様の選択・契約が必要となります。
- 手付金等の保全機関
- 全国不動産信用保証株式会社
- 売主
- ナイス株式会社 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4-33-1 ◎宅地建物取引業免許／国土交通大臣（15）第1125号 ◎所属団体名／(一社)不動産流通経営協会会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 広告有効期限
- 2024年7月31日
- 情報更新日
- 2024年7月24日
- 次回更新予定日
- 2024年7月31日
新築一戸建て
- 販売棟数
- 1棟
- 予定分譲価格(税込)
- 〈No.2〉5,790万円
- 販売時期
- 先着順受付
- 土地面積
- 〈No.2〉211.72㎡（約64.04坪）
- 建物面積
- 〈No.2〉101.02㎡（約30.55坪）
- 建築確認番号
- 〈No.2〉第2023確認建築静建住ま10350号（2024年2月27日）
- 間取り
- 3LDK+WIC ※WIC＝ウォークインクロゼット
- 構造・規模
- 木造2階建て専用住宅、屋根（スレート葺き）、外壁（防火サイディング）
- 建物完成時期
- 2024年8月下旬予定
- 引渡し可能年月
- 2024年8月下旬予定
