全棟南向き。陽当たりの良い分譲地。全棟南向き。陽当たりの良い分譲地。

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区画図

土地面積200㎡超(約64坪超)&
並列3台駐車可能。

土地面積200㎡超(約64坪超)&並列3台駐車可能。

※方位は印刷の都合上、多少の誤差が生じます。詳しくは現地にてご確認ください。

プラン

新築戸建て分譲No.2プラン新築戸建て分譲No.2プラン

※WIC=ウォークインクロゼット※掲載のプラン図等は計画段階のもので、帖数、形状等、変更になる場合があります。※方位は印刷の都合上、多少の誤差が生じます。詳しくは、現地にてご確認ください。 ※掲載の外観完成予想CGは図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。また家具・調度品等は販売価格には含まれません。

周辺環境

生活利便施設が
徒歩15分圏内にそろう
魅力の高台“佐鳴台”。

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カーナビ住所
浜松市中央区佐鳴台6丁目13-2 付近
交通
東海道本線「浜松」駅バス15分「佐鳴台六丁目南」バス停徒歩2分
お問い合わせ先

ナイス住まいの情報館 住まいるCafe浜松

0120-045-115

10:00~18:00(水曜定休)

PARK公園

  • 1
    佐鳴湖
    徒歩2分(No.1~3)

  • 2
    佐鳴台第三公園
    徒歩10分(No.1~3)

  • 3
    佐鳴台第二公園
    徒歩4分(No.1~3)

SHOPPINGショッピング施設

  • 4
    イオン 浜松西店
    徒歩7分(No.1~3)

  • 5
    フィール 入野店
    徒歩11分(No.1~3)

  • 6 クックマート 佐鳴湖南店
    徒歩11分(No.1~3)
  • 7セブン-イレブン 浜松入野町東店
    徒歩12分(No.1~3)
  • 8肉のくわばら
    徒歩12分(No.1~3)
  • 9遠鉄ストア フードワン 佐鳴台店
    徒歩13分(No.1~3)
  • 10クリエイトS・D 浜松入野店
    徒歩15分(No.1~3)

SCHOOL教育施設

  • 11
    浜松市立佐鳴台小学校
    徒歩8分(No.1~3)

  • 12
    浜松市立佐鳴台中学校
    徒歩10分(No.3)
    徒歩11分(No.1・2)

  • 13宝学園 佐鳴台入野幼稚園
    徒歩5分(No.1~3)
  • 14優風保育園
    徒歩8分(No.1~3)
  • 15佐鳴台保育園
    徒歩10分(No.1~3)
  • 16静岡大学教育学部附属浜松小中
    徒歩33分(No.3)
    徒歩34分(No.1・2)

Public公共施設・金融機関

  • 17佐鳴台協働センター
    徒歩5分(No.1~3)
  • 18浜松いわた信用金庫 入野支店
    徒歩7分(No.1~3)
  • 19浜松入野郵便局
    徒歩10分(No.1~3)

Medical医療施設

  • 20むらい歯科口腔外科クリニック
    徒歩1分(No.1~3)
  • 21栗田内科医院
    徒歩4分(No.1~3)
  • 22マスダクリニック
    徒歩8分(No.2・3)
    徒歩9分(No.1)

TRAFFIC交通

  • 23JR東海道本線「浜松」駅
    バスで15分 ※1
  • 24遠鉄バス「佐鳴台六丁目南」停
    徒歩2分(No.1~3)

※表示距離は地図上で概算測定したもので、実際とは多少異なります。また所要時間は現地からの距離を80m/1分で算出したものです。※所要時間は施設に対し、最も近い区画および最も遠い区画から算出したものです。
※1.バスでの所要時間は平日7~8時台の到着が最も早い所要時間のものです。時間帯により多少所要時間は異なります。〈約4,300m(No.3)、約4,310m(No.2)、約4,320m(No.1)〉遠鉄バス「佐鳴台六丁目南」停利用。現地から遠鉄バス「佐鳴台六丁目南」停まで徒歩2分(No.1~No.3)。

物件概要

全体物件概要

所在地
静岡県浜松市中央区佐鳴台6丁目4970-7 ※引渡しまでに分筆予定
交通
東海道本線「浜松」駅バス15分「佐鳴台六丁目南」バス停徒歩2分
建ぺい率・容積率
40%・60%
地目
宅地
用途地域・地区
第一種低層住居専用地域、風致地区
総区画数
3区画
道路幅員
南側約4.5m(公道)・東側約5.8m(公道)
私道負担
設備
水道(公営水道)、下水(公共下水道)、電気(中部電力ミライズ)、ガス(サーラエナジー)※お引渡し後の電力・ガス会社については、お客様の選択・契約が必要となります※お引渡し後の電力・ガス会社については、お客様の選択・契約が必要となります。
手付金等の保全機関
全国不動産信用保証株式会社
売主
ナイス株式会社 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4-33-1 ◎宅地建物取引業免許/国土交通大臣(15)第1125号 ◎所属団体名/(一社)不動産流通経営協会会員、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
広告有効期限
2024年6月26日
情報更新日
2024年6月19日
次回更新予定日
2024年6月26日

新築一戸建て

販売棟数
1棟
予定分譲価格(税込)
〈No.2〉5,790万円
販売時期
先着順受付
土地面積
〈No.2〉211.72㎡(約64.04坪)
建物面積
〈No.2〉101.02㎡(約30.55坪)
建築確認番号
〈No.2〉第2023確認建築静建住ま10350号(2024年2月27日)
間取り
3LDK+WIC ※WIC=ウォークインクロゼット
構造・規模
木造2階建て専用住宅、屋根(スレート葺き)、外壁(防火サイディング)
建物完成時期
2024年8月下旬予定
引渡し可能年月
2024年8月下旬予定

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