Landscape

区画図

3方向道路は､約6m超の
明るく開放感のある分譲地。

隣接する南側約10.6m・東側約18mの道路と、周辺は第1種住居地域で落ちつきのある住宅街。暮らしに一層ゆとりを与えてくれます。

※全体区画図及び外構図はイメージのため、実際とは異なります。また、シルエット形状は建築条件付宅地のため、推奨プランに基づいた建物形状を配置したもので、実際とは異なります。 ※方位記号は印刷の都合上、若干誤差があります。正確な方位については現地でご確認ください。

Access

アクセス

JR「浜松」駅へ
1駅4分の電車アクセス。

JR「浜松」駅

浜松駅周辺の通勤はもちろん、
駅直結の買物施設や
百貨店でのショッピングや新幹線を
利用する時もスムーズアクセス。

バス停「和田町西」停から
「浜松」駅方面へアクセス最寄り。

※掲載のバス所要時間は、乗換え時間・待ち時間を含んだ通勤時・［ ］内は日中平常時のもので、時間帯により異なります。 通勤時は7：00～8：00、日中平常時は11：00～14：00に到着するバスを表記しています。 ※掲載の内容は遠鉄バス」路線バスホームページ、2026年5月時点の情報であり、今後変更になる可能性があります。

Gallery

施工事例

自分好みの家を建てられる、
ナイスの注文住宅
〈建築条件付宅地分譲〉

Map

現地地図

Outline

物件概要

全体物件概要

所在地

静岡県浜松市中央区和田町862番地1号他 ※引き渡しまでに分筆予定

交通

遠州鉄道バス「和田町西」停 徒歩4分

建ぺい率・容積率

建ぺい率：60％・容積率：200％

地目

畑　※引渡しまでに宅地に変更予定

用途地域・地区

第一種住居専用地域

総区画数

3区画

道路幅員

東側約18ｍ（公道）、南側約10.6ｍ（公道）、西側約6.8ｍ（公道）

私道負担

無し

設備

上水道（公営）、排水（公共下水）、電気（中部電力ミライズ）、ガス（サーラエナジー）※お引渡し後の電力・ガス会社についてはお客様の選択・契約が必要となります。

手付金等の保全機関

全国不動産信用保証株式会社

売主

ナイス株式会社　神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4-33-1　◎宅地建物取引業免許／国土交通大臣（15）第1125号 ◎所属団体名／(一社)不動産流通経営協会会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

広告有効期限

2026年6月3日

情報更新日

2026年5月27日

次回更新予定日

2026年6月3日

建築条件付宅地 物件概要

【予告広告】本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込には一切応じられません。 また申込の順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。（販売開始時期／2026年6月上旬予定）

販売土地区画数

未定

土地価格

未定

販売時期

2026年6月上旬予定

土地面積

157.33㎡（約47.59坪）～157.66㎡（約47.69坪）

備考

※建築条件付宅地／土地売買契約後、3ヶ月以内にナイス株式会社との住宅の建築請負契約を締結する事を条件とし、この期間内に住宅を建築しないことが確定した時又は建物の建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙になり、ナイス株式会社が受領した金額を無利息にて返金致します。建物プランは、土地購入者の自由判断によります。