【公式】ノブレス女池1丁目｜南面開放！！家族の笑顔が咲く陽だまりの家

ノブレス女池1丁目。南面開放！！家族の笑顔が咲く陽だまりの家

※航空写真は2025年9月に撮影したものにCG加工をしています。 ※掲載の所要時間は徒歩80mにつき1分で算出しています。※車の所要時間は通勤時間帯（7～9時）で算出しています。又、所要時間は時間帯、道路状況により多少異なります。※距離は地図の上で計測したもので実際とは多少異なります。

Information

10/4(土)・5(日)
ご予約制プロジェクト発表会！

来場予約

※掲載の外観は完成予想図となり、実際とは異なります。

区画図

陽当たりと風通しのいい南区画の開放感

※区画図イラストは配棟段階の図面を基に描いたもので実際とは異なります。※方位記号は印刷の都合上、若干誤差があります。正確な方位については現地でご確認ください。

プラン

光と風を2方面から感じられる、
明るく開放的なリビング

No.1

3LDK+S(納戸)

土地面積／103.31㎡（約31.25坪）
建物面積／94.81㎡（約28.68坪）

No.1間取り

充実した収納で暮らしやすさを
追及した住まい

No.2

3LDK+ユーティリティスペース＋納戸

土地面積／101.05㎡（約30.56坪）
建物面積／98.53㎡（約29.81坪）

No.2間取り

※平面図は計画段階の図面を元にしたもので、実際とは異なります。※外構、植栽等実際のものとは異なることがあります。※方位は多少の誤差が生じます。詳しくは現地でご確認ください。

周辺環境

SHOPPINGショッピング施設

ウオロク神道寺店
徒歩 13分
クスリのアオキ女池店
徒歩6分
セブンイレブン新潟和合町店
徒歩 3分

EDUCATION教育施設

女池小学校
徒歩12分
鳥屋野中学校
徒歩15分
恵光学園第二幼稚園恵光保育園
徒歩 10分
めいけこども園
徒歩14分

MEDICAL病院・医療機関

よいこの小児科さとう
徒歩 11分
近江わたなべクリニック
徒歩 9分

PARK公園

鳥屋野交通公園
徒歩 17分
新潟県立鳥屋野潟公園女池エリア
徒歩 10分

PUBLIC公共施設

新潟県立自然科学館
徒歩13分
新潟県立図書館
徒歩16分
ふれあい散策ロード
徒歩1～2分

OTHERSその他

新潟女池郵便局
徒歩6分

※掲載の所要時間は80mにつき徒歩1分で算出しています。但し、区画によっては所要時間が異なる場合があります。※距離は地図の上で計画したもので実際とは多少異なります。

アクセス

上所駅の誕生により住みやすさが向上

※掲載の所要時間は80mにつき徒歩1分で算出しています。但し、区画によっては所要時間が異なる場合があります。 ※距離は地図の上で計測したもので実際とは多少異なります。 ※掲載のバス乗車時間はYahoo!路線情報(乗換案内)より出典。 ※掲載の車乗車時間はGoogleマップより出典。※バス・車の所要時間は通勤時間帯（7～9時）で算出しています。又、所要時間は時間帯、道路状況により多少異なります。 ※掲載の情報は2025年8月17日改正のものです。

現地案内図

恵まれた子育て環境　
女池小・鳥屋野中学校区

カーナビ住所

新潟県新潟市中央区女池1丁目6-10　付近
　　

現地案内図

交通

新潟交通バス「和合町」バス停徒歩4分

お問い合わせ先

ナイス株式会社　新潟営業所

0120-058-815

10：00～18：00（祝日除く火曜・水曜定休）

品質・性能

耐震性能、省エネ性能が優れた”安全”で”安心・快適”な住まいをお届けします。

設備・仕様

洗練された機能美が日々の暮らしの質を高めてくれます。

物件概要

全体物件概要

所在地: 新潟県新潟市中央区女池1丁目1167番15
交通: 新潟交通バス「和合町」バス停徒歩4分
建ぺい率・容積率: ＜建ぺい率＞No.1：70％・No.2：60％＜容積率＞No.1：200％・No.2：160％
地目: 宅地
用途地域・地区: 第一種中高層住居専用地域
総区画数: 2区画
道路幅員: 西側：約5.8m（公道）・南側：約4.0m（私道）
私道負担: 有（No.1：16.35㎡・No.2：16.00㎡）
設備: 電気（東北電力）、ガス（北陸ガス）、水道（公営）、下水（公共）※お引き渡し後の電力・ガス会社については、お客様の契約・選択が必要となります。
手付金等の保全機関: 全国不動産信用保証株式会社
売主: ナイス株式会社　神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4-33-1　◎宅地建物取引業免許／国土交通大臣（15）第1125号 ◎所属団体名／(一社)不動産流通経営協会会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
広告有効期限: 2025年10月8日
情報更新日: 2025年10月1日
次回更新予定日: 2025年10月8日