Information
-
先着順受付開始！
時間：10:00～17：00
- 資料請求はこちら
Landscape
区画図
閑静な住宅街に相応しい
落ち着きのある暮らしを叶える
全3区画の分譲地。
image
お車3台分の駐車スペース確保
お車3台分の駐車スペースと憩いのお庭も確保可能（※車種により制限がございます）。快適なカーライフと潤いのある暮らしをご提案します。道路幅員は約6.3mとお車の出し入れもスムーズです。
image
統一感のあるオープン外構計画
統一感のあるオープン外構計画により、美しい街並みの形成と地域の方々とのコミュニケーションを取りやすい環境を創出します。
※全体区画図はイメージのため、実際とは異なる場合があります。※計画段階のもので、区画数及び土地面積等、変更になる場合があります。
Plan
間取り
Loaction
周辺環境
日常生活をより便利にする
施設が充実したロケーション
栃木県中央公園 徒歩9分
01 | Comfort 安心・快適
｢栃木県中央公園｣まで 徒歩9分。
宇都宮を代表する公園の緑に親しめる広々とした公園がすぐそばに揃う、ご家族に嬉しいロケーション。
明保野公園 徒歩11分
滝谷町なかよし公園 徒歩1分
宇都宮市文化会館 徒歩11分
宇都宮市立中央図書館 徒歩12分
栃木県立博物館 徒歩14分
富士見小学校 徒歩6分
02 | Education 教育・子育て
地域と連携した特色ある施設が揃う
教育環境。
教育環境。
小学校や幼稚園などが徒歩圏内に揃っているので、子育て家族も安心。
一条中学校 徒歩10分
住吉保育園 徒歩8分
あゆみ保育園 徒歩12分
クローバ保育園 徒歩13分
宇都宮女子高等学校 徒歩12分
宇都宮高等学校 徒歩19分
宇都宮短期大学附属中学・高等学校 徒歩12分
たいらや滝谷店 徒歩5分
03 | Pleasure 暮らす愉しみ
日々のお買物に便利なお店が充実。
毎日の生活に欠かせないスーパーなど、利便性の高い商業施設が身近に充実しています。日々の買い出しがスムーズに済むため、家事の負担を軽減し、暮らしに心地よいゆとりが生まれます。
フードオアシスオータニ 徒歩12分
ファッション市場 サンキ鶴田店 徒歩13分
ミライト 一条 徒歩19分
OTHERS
その他
小嶋内科 徒歩3分
村山医院 徒歩3分
斎藤内科医院 徒歩15分
うつのみや呼吸器内科クリニック 徒歩13分
うえの医院 徒歩15分
石川耳鼻咽喉科 徒歩19分
すみれレディースクリニック 徒歩19分
※表示距離は地図上で概算測定したもので、実際とは多少異なります。また、所要時間は現地からの距離を徒歩は80m／1分で算出したものです。※所要時間は施設に対し、最も近い区画および最も遠い区画から算出したものです。
Access
交通
バスご利用でONもOFFも
目的地へ軽快アクセス
2つのバス停をご利用いただけます
｢東京｣や｢仙台｣など､
目的地へ軽快アクセス
全方位にカーアクセスが良く、
レジャーや買物など便利に
カーライフを楽しめます
※バス時刻表は関東バスホームページより掲載したものです。※バス所要時間は関東バスホームページ及びNAVITIMEホームページより算出したものです。※電車所要時間は『ジョルダン』にて算出したもので平日／通勤時：7時～9時台到着（日中時：11時～14時台到着）の最短所要時間のもので、乗り換え待ち時間を含みます。※掲載の距離は地図上で概算測定したもので、実際とは多少異なる場合があります。※徒歩での所要時間は現地からの距離を80m／1分で算出したものです。（2026年8月調べ。）※情報は宇都宮市ホームページより出典したもので今後変更になる場合があります。※車での表示距離・所要時間は、「NAVITIME」のサイトより 車での移動を計測したものです。 （時間帯、交通事情などにより異なる場合があります。）
耐震強度2倍超
地震に強い家づくりを推進するため、
建築基準法の基準を超える
耐震強度2倍超を基準としています。
※許容応力度計算法による建築基準法の強度の2倍を超える耐震性能。ナイスの分譲一戸建て住宅。
独自工法
“パワービルド工法”
高い強度と耐久性を誇る、オリジナル工法「パワービルド」。
柱や梁に頑丈な構造用集成材を使用し、壁を構造用耐力面材で補完。
点と面、両方で建物を支える、優れた性能を発揮する新しい建築工法です。
Map
現地地図
- カーナビ住所
- 栃木県宇都宮市滝谷町8-4付近
- 交通
- 東武宇都宮線「東武宇都宮」駅 徒歩22分、関東自動車バス「京町西」バス停徒歩3分、関東自動車バス「楡木街道入口」バス停徒歩4分
- お問い合わせ先
-
10：00～18：00（祝日除く火・水曜定休）
Outline
物件概要
全体物件概要
- 所在地
- 栃木県宇都宮市滝谷町53-1、53-3、53-4 ※引渡しまでに分筆予定
- 交通
- 東武宇都宮線「東武宇都宮」駅 徒歩22分、関東自動車バス「京町西」バス停徒歩3分、関東自動車バス「楡木街道入口」バス停徒歩4分
- 建ぺい率・容積率
- 建ぺい率：60％・容積率：200％
- 地目
- 宅地
- 用途地域・地区
- 第二種中高層住居専用地域
- 総区画数
- 3区画
- 道路幅員
- 北側約6.3ｍ（公道）
- 私道負担
- 無し
- 設備
- 上水道（市営）、排水（公共下水）、電気（東京電力）、ガス（東京ガス）※お引渡し後の電力・ガス会社についてはお客様の選択・契約が必要となります。
- 手付金等の保全機関
- 全国不動産信用保証株式会社
- 売主
- ナイス株式会社 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4-33-1 ◎宅地建物取引業免許／国土交通大臣（15）第1125号 ◎所属団体名／(一社)不動産流通経営協会会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 広告有効期限
- 2026年11月11日
- 情報更新日
- 2026年11月4日
- 次回更新予定日
- 2026年11月11日
新築一戸建て 物件概要
- 販売棟数
- 3棟
- 分譲価格(税込)
- 4,290万円～4,580万円
- 販売時期
- 先着順受付
- 土地面積
- 139.91㎡（約42.32坪）～150.83㎡（約45.62坪）
- 建物面積
- 97.71㎡（約29.55坪）～100.39㎡（約30.36坪）
- 建築確認番号
- 第東日本26-09026号（令和8年7月22日）他
- 間取り
- 4LDK
- 構造・規模
- 木造2階建て専用住宅、屋根（コロニアル葺き）、外壁（防火サイディング）
- 建物完成時期
- 2026年11月下旬予定
- 引渡し可能年月
- 2026年12月下旬予定
