フェニーチェガーデン希望ヶ丘|夏涼しく、冬暖かい、地震に強い家

個別現地見学会【ご予約制】開催！！
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前面道路は歩道が整備されており、お子様も安心して暮らせる立地。

※計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。

カーナビ住所：

福島県郡山市希望ヶ丘6 付近

※カーナビ住所は物件周辺を示しています。カーナビ機器によっては該当する住所を表示できない場合があります。
「 googleマップで見る」をクリックし現地ご確認ください。

「フェニーチェガーデン希望ヶ丘」現地案内図
カーナビ住所	福島県郡山市希望ヶ丘6 付近
交通	東北本線「郡山」駅より福島交通バス9分乗車「希望ヶ丘」停徒歩2分
お問い合わせ先	ナイス住まいの情報館　住まいるCafe郡山 <TEL> 0120-714-241 <営業時間> 10：00～18：00／定休日：毎週水曜日

教育機関

買物施設

公園・公共機関

金融機関

交通機関・その他

※掲載の所要時間は80mにつき徒歩1分で算出しています。区画によっては所要時間が異なる場合があります。※距離は地図の上で計測したもので実際とは多少異なります。

設備・仕様は、いずれも有名メーカーの製品のなかから住宅資材のプロフェッショナルが性能や価格などその建物に応じて最適なものを厳選して提供します。
より良いものをより安く。それも、住宅資材商社がバックボーンとなっている強みの一つです。

※掲載の設備・仕様は、性能や価格などその建物に応じて最適なものをご提供しています。そのため掲載の設備・仕様は予告無く変更となる場合がございます。あらかじめご了承ください。詳細は各現場担当者にお問い合わせください。

フェニーチェガーデン希望ヶ丘　全体物件概要

所在地	福島県郡山市希望ヶ丘112-1他　※お引渡しまでに分筆予定
交通	東北本線「郡山」駅より福島交通バス9分乗車「希望ヶ丘」停徒歩2分
建ぺい率・容積率	建ぺい率：60％　容積率：200％
地目	宅地
用途地域・地区	第一種住居地域、準防火地域
総区画数	12区画
道路幅員	約11.97m（北側公道）、約6m（開発道路・私道）、約6.8m～7.2m（西側公道）
私道負担	有り　※詳細は備考に記載
開発総面積	2,236.95㎡
開発許可番号	郡山市指令指第3-48号（2017年3月13日）
設備	電気（東北電力）、水道（公営）、下水（公共下水道） ※お引渡し後の電力会社については、お客様の選択・契約が必要となります。
手付金等の保全機関	全国不動産信用保証株式会社
売主	ナイス株式会社神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4-33-1 宅地建物取引業免許／国土交通大臣（3）第7535号建設業許可番号／国土交通大臣許可（特-27）第26132号（般-29）第26132号所属団体名／(一社)不動産流通経営協会会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

新築戸建分譲　物件概要

販売棟数	1棟
分譲価格(税込)	3,480万円（税込）
販売時期	先着順受付
土地面積	150.22㎡(約45.44坪)
建物面積	100.21㎡(約30.31坪)
間取り	3LDK+N
構造・規模	木造2階建専用住宅、屋根（コロニアル瓦葺）、外壁（防火サイディング）
建物完成時期	2018年11月完成済
入居時期	即入居可
建築確認番号	第H30確認建築BHC中支0489号（2018年6月19日）
備考	※私道負担有について・・・No.1,2,4,5,6,7,8,9,11,12区画は、私道負担面積351.71㎡を1/10ずつ共有 ※造成工事完了済

建築条件付宅地分譲物件概要

販売区画数	1区画
土地価格	1,400万円
販売時期	先着順受付
土地面積	150.10㎡(約45.40坪)
備考	【建築条件付き宅地分譲】土地売買契約後、3ヶ月以内にナイス株式会社との住宅の建築請負契約を締結する事を条件とし、この期間内に住宅を建築しないことが確定した時又は建物の建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙になり、ナイス株式会社が受領した金額を無利息にて返金致します。