【公式】ノブレスタウン上所中｜再開発が進む上所中エリアに誕生

★1/30(土)・31(日)家具付モデルハウス販売会開催！！★

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※計画段階の図面を基に描き起こしたイメージイラストで、建物形状、外構は実際とは異なります。
※方位は印刷の都合上、多少の誤差が生じます。詳しくは現地にてご確認ください。

カーナビ住所：

新潟県新潟市中央区上所中2丁目11−5　付近

※カーナビ住所は物件周辺を示しています。カーナビ機器によっては該当する住所を表示できない場合があります。
「 googleマップで見る」をクリックし現地ご確認ください。

「ノブレスタウン上所中《新築戸建》」現地案内図
カーナビ住所	新潟県新潟市中央区上所中2丁目11−5　付近
交通	JR線「新潟」駅バス13分「ユニゾンプラザ前」バス停徒歩5分
お問い合わせ先	ナイス住まいの情報館　住まいるCafe新潟 <TEL> 0120-058-815 <営業時間> 10：00～18：00

教育機関

買物施設

医療機関

公園・公共機関

※掲載の所要時間は80mにつき徒歩1分で算出しています。区画によっては所要時間が異なる場合があります。※距離は地図の上で計測したもので実際とは多少異なります。

設備・仕様は、いずれも有名メーカーの製品のなかから住宅資材のプロフェッショナルが性能や価格などその建物に応じて最適なものを厳選して提供します。
より良いものをより安く。それも、住宅資材商社がバックボーンとなっている強みの一つです。

※掲載の設備・仕様は、性能や価格などその建物に応じて最適なものをご提供しています。そのため掲載の設備・仕様は予告無く変更となる場合がございます。あらかじめご了承ください。詳細は各現場担当者にお問い合わせください。

ノブレスタウン上所中《新築戸建》　全体物件概要

所在地	新潟県新潟市中央区上所中２丁目436番1他　※お引渡しまでに分筆予定
交通	信越本線「新潟」駅バス13分「ユニゾンプラザ前」バス停徒歩5分
建ぺい率・容積率	建ぺい率／60％（No.4,14は70%）・容積率／200％
地目	雑種地、用悪水路（引渡しまでに宅地に地目変更予定）
用途地域・地区	第1種住居地区・準防火地域
総区画数	17区画
道路幅員	北側約4.0m（公道、約5.0mに拡幅予定）・西側約5.8m（公道）、開発道路約6.0m～8.5（私道）
私道負担	有 417.88㎡を1/11ずつ共有
開発総面積	2522.33㎡
開発許可番号	新中建審第1902号の2（2019年5月17日）
手付金等の保全機関	全国不動産信用保証株式会社
売主	ナイス株式会社神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4-33-1 宅地建物取引業免許／国土交通大臣（14）第1125号建設業許可番号／国土交通大臣許可（特・般-2）第27871号所属団体名／(一社)不動産流通経営協会会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

新築戸建て分譲　物件概要

販売棟数	2棟
分譲価格(税込)	3,490万円・3,680万円
販売時期	先着順受付中！
土地面積	107.58㎡（約32.54坪）・112.07㎡（約33.90坪）
建物面積	89.43㎡（約27.05坪）・91.08㎡（約27.55坪）
間取り	3LDK
構造・規模	木造2階建て専用住宅・屋根(コロニアル葺き)・外壁(防火サイディング)
建物完成時期	完成済：No.12（2020年10月）・No.15（2020年6月）
入居時期	2020年12月中旬予定
建築確認番号	H31-3239号他