全体物件概要

名称

ノブレス池上

所在地

東京都大田区池上3丁目96番1

交通

東急池上線「池上」駅徒歩10分、都営浅草線「西馬込」駅徒歩13分

地目

宅地

地域・地区

準工業地域

建ぺい率

60%（角地緩和70%）

容積率

300%

敷地面積

531.85m²

建築面積

290.89m²

建築延床面積

2011.16m²（共同住宅の共用の廊下等の部分207.28m²、エレベータの昇降路の部分55.99m²、自動車車庫等の部分139.77m²、備蓄倉庫の部分5.56m²、宅配ボックスの設置部分8.64m²を含む）

構造・規模

鉄筋コンクリート造　地上11階建

総戸数

35戸

建築確認番号

第R06普及協会00074号（令和6年6月28日）

建物完成予定

2026年11月上旬予定

入居（引渡し）予定日

2026年12月予定

駐車場総台数

敷地内5台（平置き）（月額使用料／27,000円～35,000円）

自転車置場

2段ラック式31台分、傾斜ラック式16台分（月額使用料／300円～500円）

バイク置場

4台（月額使用料／6,000円）

分譲後の権利形態

専有部分は区分所有権、土地及び建物の共用部分は各区分所有者の専有面積割合による共有

管理形態

区分所有者全員により管理組合を結成し管理会社に委託

管理員の勤務形態

通勤管理

管理会社

ナイスコミュニティー株式会社

設計・監理

株式会社多田建築研究所一級建築士事務所

施工

株式会社　合田工務店

売主

ナイス株式会社 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4-33-1 国土交通大臣免許（15）第1125号 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会

手付金保全措置

不動産信用保証株式会社

広告有効期限

2026年10月7日

情報更新日

2026年9月30日

次回更新予定日

2026年10月7日

先着順物件概要

販売戸数

1戸

間取り

2LDK+WIC+SIC

住居専有面積

80.41m²(約24.32坪)

バルコニー面積

12.60m²

ルーフバルコニー面積

7.47m²

販売価格（税込）

1億8,000万円

管理費（月額）

31,980円

修繕積立金（月額）

8,850円

管理準備金（引渡時一括）

63,960円

修繕積立基金（引渡時一括）

643,000円

インターネット使用料（月額）

660円

備考

物件概要は計画段階のもので面積等に変更が生じる場合があります。