ご家族揃って寛げる、広々としたリビング空間。ソファやダイニングテーブルを配置してもゆとりを感じられます。
【LDK 約19.7帖】ご家族揃って寛げる、広々としたリビング空間。ソファやダイニングテーブルを配置してもゆとりを感じられます。
【LDK 約19.7帖】隣接の洋室の戸を開放して、合計23帖超の広々空間として一体利用も可能。
【LDK 約19.7帖】南西向きに大きく開いた窓から、お部屋の隅々まで陽光が差し込みます。
【キッチン】ご家族との会話が弾む、対面式キッチン。毎日の家事負担を軽減する食洗機付き。
【洗面所】使い勝手の良い三面鏡付きの洗面化粧台。鏡裏と下部には豊富な収納スペースをご用意。
【浴室】木目調のパネルを採用した、温かみのあるバスルーム。浴室乾燥機付きで、天候や時間を気にせず衣類乾燥可能です。
【トイレ】いつでも爽やかな使い心地の温水洗浄機能付きトイレ。トイレットペーパーや清掃用品を収納できる吊戸棚付き。
【洋室 約3.6帖】リビング隣接の洋室は、お子様のお昼寝スペースや遊び場所としてもおすすめです。
【洋室 約4.4帖】バルコニーへ出入り可能な洋室。お勉強やテレワークの合間に、外の空気を吸って気軽にリフレッシュ可能！
【洋室 約7.2帖】主寝室としてもおすすめの、7.2帖の洋室。お部屋に馴染む、ナチュラルなアクセントクロスを採用しています。
【洋室 約4.9帖】飽きの来ない、シンプルな内装デザインを採用。さまざまなテイストの家具と調和し、お好みのインテリアコーディネートをお楽しみいただけます。
【外観】安心・安全の新耐震基準マンションです！（耐震基準適合証明取得済）
【エントランス】居住者の皆様を迎えるエントランスは、あたたかみのあるレンガタイル貼りです。
【宅配ボックス】エントランスには、不在時の荷物受け取りに便利な宅配ボックスを設置。
【バルコニー】南西向きにつき陽当たり良好！LDK・洋室2部屋から出入り可能です。
【眺望写真】前面には建物がなく、開放感のある眺望です。
【眺望写真】道路を挟んだ向かいには薬局・飲食店がございます。
【眺望写真】マンション敷地内には植栽を配置。四季折々の自然を感じてお住まいいただけます。
※掲載の家具・調度品は含まれません。
- 販売価格
- 6,490万円
- 所在地
- 大田区西六郷４丁目
- 交 通
- 京急本線「六郷土手」駅 徒歩5分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 86.6m²(約26.19坪)
【 中古マンション 】
プラン
■バルコニー面3室のワイドスパン住戸 ■LDKはご家族揃ってくつろげる19帖超の広さ ■食洗機・浴室乾燥機など充実の設備【リフォーム内容】■キッチン交換（食洗機付き）■ユニットバス交換（追焚機能・浴室乾燥機付き）■洗面化粧台交換 ■トイレ交換（温水洗浄機能付き）■フローリング張替・クロス貼替 ■建具交換(2026年7月中旬完成)
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- 販売価格
- 6,490万円
■ナイス（株）こだわりのリノベーション住宅！
■南西向き・前面に建物がなく、陽当たり良好
■新耐震基準マンション（耐震基準適合証明取得可能）
■総戸数280戸のビッグコミュニティ
■敷地内に自走式駐車場完備
■バルコニー面3室のワイドスパン住戸
■LDKはご家族揃ってくつろげる19帖超の広さ
■食洗機・浴室乾燥機など充実の設備
■不在時の荷物受け取り便利な宅配ボックス
■「多摩川緑地」まで徒歩4分 緑溢れるロケーション
＜リフォーム内容 ２０２６年７月中旬完成＞
■キッチン交換（食洗機付き）
■ユニットバス交換（追焚機能・浴室乾燥機付き）
■洗面化粧台交換
■トイレ交換（温水洗浄機能付き）
■フローリング張替・クロス貼替
■建具交換 ｅｔｃ．
周辺環境
大田区立高畑小学校
徒歩4分
大田区立六郷中学校
徒歩12分
東京幼稚園
徒歩10分
大田区立みどり保育園
徒歩4分
六郷クリニック
徒歩7分
多摩川緑地
徒歩4分
※表示距離は地図上で概算測定したもので、実際とは多少異なります。また、所要時間は現地からの距離を徒歩は80m／1分、自転車は200m／1分で算出したものです。※所要時間は物件エントランス等、建物出入口から算出したものです。
物件概要
- 所在地
- 東京都大田区西六郷４丁目
- 販売価格
- 6,490万円
- 特徴
- ■バルコニー面3室のワイドスパン住戸 ■LDKはご家族揃ってくつろげる19帖超の広さ ■食洗機・浴室乾燥機など充実の設備【リフォーム内容】■キッチン交換（食洗機付き）■ユニットバス交換（追焚機能・浴室乾燥機付き）■洗面化粧台交換 ■トイレ交換（温水洗浄機能付き）■フローリング張替・クロス貼替 ■建具交換(2026年7月中旬完成)
- 交通
- 京急本線「六郷土手」駅 徒歩5分
- 総戸数
- 280戸
- 建物構造
- SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
- 専有面積
- 86.6m²(約26.19坪)
- バルコニー面積
- 14.84m²
- 間取り
- 4LDK
- 向き
- 南西
- 築年月
- 1979年01月（昭和54年01月） 築
- 階数／階建
- 2階／地上10階
- 現況
- 空家
- 国土法届出
- 不要
- 管理費
- 10,950円／月
- 修繕積立金
- 10,830円／月
- 管理形態
- 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 工業地域
- 引渡し可能年月
- 即時
- 駐車場
- 空有 月額17,600円
- 取引態様
- 売主
- 売主
- ナイス株式会社 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4-33-1 ◎宅地建物取引業免許／国土交通大臣(15)第1125号 ◎所属団体名／(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 備考
- ＜リフォーム内容 ２０２６年７月中旬完成＞■キッチン交換（食洗機付き）■ユニットバス交換（追焚機能・浴室乾燥機付き）■洗面化粧台交換■トイレ交換（温水洗浄機能付き）■フローリング張替・クロス貼替■建具交換 ｅｔｃ．
道路斜線制限,隣地斜線制限
町会費：200円／月
建築確認番号：第0030 - 情報更新日
- 2026年8月19日
- 次回更新予定日
- 2026年8月26日
※陽当たり・眺望・風通・駐車場の空状況等については更新日現在の情報です。
