南向きの開口部からお部屋の隅々まで陽光が差し込む、明るいリビング空間。
【LDK 約12.9帖】南向きの開口部からお部屋の隅々まで陽光が差し込む、明るいリビング空間。
【LDK 約12.9帖】グレーのアクセントクロスを採用し、お部屋に落ち着きを与えます。
【リビング】ダイニング側カウンターの下部には配線があるため、ホットプレートやデスクワークをする際にも便利！
【LDK 約12.9帖】ナイス(株)こだわったリノベーション住宅。是非現地にて実物をご覧ください。
【LDK 約12.9帖】隣接する洋室の戸を開放し、合計約17.9帖の広々空間として一体利用も可能です。
【LDK 約12.9帖】ナチュラルな色味のフローリングを採用し、温かみのある内装デザインに仕上げました。
【LDK 約12.9帖】仕切りの開閉が可能なため、お子様の遊び場・勉強スペース等用途によって空間の使い方を選択できます。
【キッチン】ご家族と会話をしながらお料理ができる対面式キッチン。毎日の家事負担を軽減する食洗機付き。
【キッチン】カウンター付きのため、作業スペースの確保、配膳・片付けの効率化にも◎
【洗面化粧台】鏡裏と下部に収納を備えており、洗面用品やストックなどを収納してお使いいただけます。
【洗面化粧台】ワイドなつくりの洗面台のため、時間のない朝の準備の際にも二人並んでの身支度が可能です。
【浴室】木目調のパネルが温かみのある空間を演出。時間や天候を気にせず衣類乾燥可能な浴室乾燥機付きです。
【トイレ】爽やかな使い心地の温水洗浄機能付きトイレ。上部には吊戸棚を設置し、トイレットペーパーや清掃用品を収納可能です。
【洋室 約5.0帖】リビングから目の届くお部屋位置のため、お子様の遊び部屋やお昼寝スペースとしてもおすすめです。
【洋室 約5.0帖】リビングに隣接するお部屋です。バルコニーからの日差しの差し込む明るい空間です。また、この部屋からバルコニーに出ることも可能です。
【洋室 約6.0帖】大容量のウォークインクローゼット付きの洋室。
【洋室 約5.0帖】様々なテイストの家具と調和する、シンプルで飽きのこない内装デザインです。
【バルコニー】南向きにつき陽当たり良好◎たっぷりの陽光を浴びてお洗濯ものを干すことが出来ます。
【玄関】お出かけ前の身支度チェックに欠かせない姿見を備え付けました。収納もたっぷりあるため、すっきりと片付けて訪れる方を気持ちよくお出迎え出来ます。
- 販売価格
- 7,480万円
- 所在地
- 大田区南六郷２丁目
- 交 通
- 京急本線「雑色」駅 徒歩11分
京急本線「六郷土手」駅 徒歩16分 - 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 64.05m²(約19.37坪)
【 中古マンション 】
| 現地案内会 午前 11:00～午後 5:00 【毎週土日祝】【予約制見学会開催】 ご見学希望の方はお電話にてお問い合わせください！ TEL： 0120-262-481 |
プラン
■南向きバルコニーにつき、陽当たり良好！ ■室内に柱の出っ張りがないアウトポール設計の為、住空間すっきり ■リノベーション内容：キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・フローリング張替・クロス貼替・建具交換 ｅｔｃ．（2026年8月中旬完成）
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- 販売価格
- 7,480万円
■ナイス（株）こだわりのリノベーション物件
■2012年築、ペット飼育可能マンション（細則あり）
■学区内の小中学校が徒歩6分圏内のため、お子様の通学も安心！
■南向きバルコニーにつき、陽当たり良好！
■二重床・二重天井・複層ガラス採用
■室内に柱の出っ張りがない設計の為、住空間すっきり
■オートロック・宅配ボックス付で安心の暮らし
■食洗機付きキッチンで毎日の家事負担を削減
■浴室乾燥機付で天候・時間帯を気にせずいつでも洗濯物を干せます
■リノベーション内容 ２０２６年８月中旬完成（キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・フローリング張替・クロス貼替・建具交換 ｅｔｃ．）
設備・構造
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＜ナイスのリノベーション＞
住まいと暮らしに彩りをそえる、ナイスのリノベーション住宅。 -
＜オートロック＞
セントラル警備保障と連携した24時間・365日のホームセキュリティ。安心してお住まいいただけます。 -
＜宅配ボックス＞
24時間いつでも、荷物の受け取りができる便利な宅配ボックスがございます。 -
＜複層ガラス＞
2枚のガラスの間に空気層を挟み込むことにより、高い断熱効果を発揮。結露の減少や冷暖房効率を向上させる効果が期待できます。 -
＜追い焚き機能付＞
ご家族の入浴時間がバラバラでも、快適な温度に温め直せる追い焚き機能付き。水道・光熱費の節約になり、長風呂や半身浴もゆったりと楽しめます。 -
＜浴室乾燥機能付＞
天候や時間帯に影響されずに、いつでも洗濯物を乾かせる浴室乾燥機を搭載しています。 -
＜床暖房＞
足元から温まる床暖房をLD部分に設置。ほこりを舞い上げず、清潔な空気を保てます。 -
＜食洗機＞
食器洗乾燥機付きで家族の食器もピカピカ。後片付けもラクラクこなせて、日々の生活には欠かせない便利設備です。
周辺環境
大田区立南六郷小学校
徒歩6分
大田区立南六郷中学校
徒歩5分
たんぽぽのこども保育園
徒歩5分
オーケー 南六郷店
徒歩5分
セブンイレブン 大田区南六郷2丁目店
徒歩7分
古部クリニック
徒歩4分
大田南六郷二郵便局
徒歩3分
南六郷公園
徒歩4分
まいばすけっと 東六郷2丁目店
徒歩9分
※表示距離は地図上で概算測定したもので、実際とは多少異なります。また、所要時間は現地からの距離を徒歩は80m／1分、自転車は200m／1分で算出したものです。※所要時間は物件エントランス等、建物出入口から算出したものです。
物件概要
- 所在地
- 東京都大田区南六郷２丁目
- 販売価格
- 7,480万円
- 特徴
- ■南向きバルコニーにつき、陽当たり良好！ ■室内に柱の出っ張りがないアウトポール設計の為、住空間すっきり ■リノベーション内容：キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・フローリング張替・クロス貼替・建具交換 ｅｔｃ．（2026年8月中旬完成）
- 交通
- 京急本線「雑色」駅 徒歩11分
京急本線「六郷土手」駅 徒歩16分 - 総戸数
- 89戸
- 建物構造
- RC（鉄筋コンクリート）
- 専有面積
- 64.05m²(約19.37坪)
- バルコニー面積
- 10.98m²
- 間取り
- 3LDK
- 向き
- 南
- 築年月
- 2012年12月（平成24年12月） 築
- 階数／階建
- 3階／地上13階
- 現況
- 空家
- 国土法届出
- 不要
- 管理費
- 10,200円／月
- 修繕積立金
- 9,000円／月
- 管理形態
- 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 工業地域
- 引渡し可能年月
- 即時
- 駐車場
- 空無 月額18,000円
- 取引態様
- 売主
- 売主
- ナイス株式会社 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4-33-1 ◎宅地建物取引業免許／国土交通大臣(15)第1125号 ◎所属団体名／(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 備考
- ■リノベーション内容 ２０２６年８月中旬完成（キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・フローリング張替・クロス貼替・建具交換 ｅｔｃ．）
道路斜線制限,隣地斜線制限
コミュニティ運営費：100円／月
建築確認番号：HPA-11-003311-1 - 情報更新日
- 2026年10月21日
- 次回更新予定日
- 2026年10月28日
※掲載の家具・調度品は販売価格には含まれません。
※陽当たり・眺望・風通・駐車場の空状況等については更新日現在の情報です。
