キッチンからリビングが一望。ご家族を見守りながら調理を行えます。
南東向きの明るい約19.6帖のゆとりＬＤＫです※家具・調度品は販売価格に含まれません。
リビングはお食事をする所と家族の団欒をする所と分けやすい横長タイプとなっております。※家具・調度品は販売価格に含まれません。
キッチンからリビングが一望。ご家族を見守りながら調理を行えます。※家具・調度品は販売価格に含まれません。
料理をしながら家族と会話の弾むカウンターキッチン採用。※家具・調度品は販売価格に含まれません。
キッチン収納は全て引き戸。物の出し入れが容易です。その場で生ごみを処分できるディスポーザー・IHクッキングヒーター・平型レンジフード・食洗器等設備が整っております。※家具・調度品は販売価格に含まれませ
引き出しの面材はお掃除がしやすいタイプ。白を基調ですが明るすぎないホワイトスタッコ色を採用しました。※家具・調度品は販売価格に含まれません。
リフォームの際に洗面台収納を増やしました。洗剤等の収納箇所とタオルやパジャマ等を収納する場所を分けることができます。洗面台下部収納は全て引き戸です※調度品は販売価格に含まれません。
分譲当時大変人気がありました1620タイプの浴室は大きさそのままリフォームしました。保温型浴槽・浴室乾燥機・水はけが良い床・髪の毛等がまとめて捨てやすい「くるりんポイ」等の機能がついております。※家具
一体型トイレは節水型（大5リットル）を採用しました。写真上部に移っているのは扉のある上部収納です※家具・調度品は販売価格に含まれません。
洋室6.3帖の主寝室。窓を開けると玄関ポーチなので人の目も気になりません。ウォークインクローゼットとクローゼットのある充実した収納のあるお部屋です。
5.1帖のお部屋です。採光と通風が確保されております。
5帖の洋室は2面採光。玄関ポーチ側の窓は人の目につかずプライバシーに配慮されております。
バルコニーは奥行きが確保され、かつ今では珍しいガラス型の格子となっております。より採光が取れる仕様となっておりまうｓ。
バルコニー前面はナイスが供給した分譲マンションです。当マンションの陽当たりにも配慮された配棟計画となっております。
廊下はＬ字になっており、玄関から各居室やリビングの中が見えないように配慮されております。
玄関には外出前に身だしなみを確認できる鏡付きです
玄関はトールタイプの下駄箱、鏡を新設しております。
＜リビングダイニング＞
※掲載の家具・調度品は含まれません。
- 販売価格
- 5,980万円
- 所在地
- 川崎市 川崎区小田栄２丁目
- 交 通
- JR東海道線「川崎」駅 バス14分 「渡田小学校前」 停歩2分
JR南武線「小田栄」駅 徒歩6分
JR京浜東北・根岸線「川崎」駅 バス14分 「渡田小学校前」 停歩2分 - 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 80.02m²(約24.2坪)
【 中古マンション 】
| 【事前予約制】 現地案内会 午前 10:00～午後 6:00 実際の陽当たりや住環境をご確認いただけます！ ご見学のご希望は 0120-558-714 までお問い合わせください。 |
プラン
■オール電化・高効率給湯器エコキュート採用■プライバシーに配慮した門扉付きの玄関ポーチあり■リノベーション内容（フローリング張替、クロス貼替、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、建具交換、エアコン新規１台設置 等 ２０２６年３月完了）
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- 販売価格
- 5,980万円
■新規リノベーション物件！
■南東向き・14階部分のため陽当たり・眺望良好
■専有面積80平米超え、ゆとりある３LDK
■オール電化・高効率給湯器エコキュート採用
■プライバシーに配慮した門扉付きの玄関ポーチあり
■生ごみ処理ディスポーザー付き
■プール・ゲストルームなど充実の共用施設
■敷地内駐車場100％設置 月額500円～5，000円
■リノベーション内容（フローリング張替、クロス貼替、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、建具交換、エアコン新規１台設置 等 ２０２６年３月完了）
周辺環境
川崎市立渡田小学校
徒歩3分
川崎市立臨港中学校
徒歩5分
わたりだ保育園
徒歩8分
日本鋼管病院
徒歩10分
イトーヨーカドー川崎店
徒歩1分
※表示距離は地図上で概算測定したもので、実際とは多少異なります。また、所要時間は現地からの距離を徒歩は80m／1分、自転車は200m／1分で算出したものです。※所要時間は物件エントランス等、建物出入口から算出したものです。
物件概要
- 所在地
- 神奈川県川崎市 川崎区小田栄２丁目
- 販売価格
- 5,980万円
- 特徴
- ■オール電化・高効率給湯器エコキュート採用■プライバシーに配慮した門扉付きの玄関ポーチあり■リノベーション内容（フローリング張替、クロス貼替、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、建具交換、エアコン新規１台設置 等 ２０２６年３月完了）
- 交通
- JR東海道線「川崎」駅 バス14分 「渡田小学校前」 停歩2分
JR南武線「小田栄」駅 徒歩6分
JR京浜東北・根岸線「川崎」駅 バス14分 「渡田小学校前」 停歩2分 - 総戸数
- 533戸
- 建物構造
- RC（鉄筋コンクリート）
- 専有面積
- 80.02m²(約24.2坪)
- バルコニー面積
- 15.6m²
- 間取り
- 3LDK
- 向き
- 南東
- 築年月
- 2007年01月（平成19年01月） 築
- 階数／階建
- 14階／地上20階
- 現況
- 空家
- 国土法届出
- 不要
- 管理費
- 18,000円／月
- 修繕積立金
- 14,400円／月
- 管理形態
- 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 準住居地域
- 引渡し可能年月
- 即時
- 駐車場
- 月額5,000円
- 取引態様
- 売主
- 売主
- ナイス株式会社 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4-33-1 ◎宅地建物取引業免許／国土交通大臣(15)第1125号 ◎所属団体名／(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 備考
- ■駐車場使用料：５００～５，０００円（月額）■家具・調度品は販売価格に含みません。 ■リノベーション内容（フローリング張替、クロス貼替、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、建具交換、エアコン新規１台設置 等 ２０２６年３月完了）
道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限
YOUTVサービス基本料：330円／月
つなぐネット使用料：726円／月
建築確認番号：ERI06039206 - 情報更新日
- 2026年9月16日
- 次回更新予定日
- 2026年9月24日
※陽当たり・眺望・風通・駐車場の空状況等については更新日現在の情報です。
