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収益・投資物件

トップ川崎第2

■ターミナル駅「川崎」駅まで徒歩11分、「京急川崎」駅徒歩9分、利便性の良い立地

■近隣には行政、商業、医療施設が揃う充実の住環境

■現況「空室」につき、居住用・投資用どちらでもご検討いただけます

■年間想定賃料768,000円(想定表面利回り8.53%)

■リフォーム履歴あり 2024年1月3点ユニットバスをシャワー室・トイレに変更・2022年12月にキッチン・クロス・CFシート・エアコン交換

■是非お問い合わせください

価格 900万円
間取り・
専有面積
ワンルーム / 14.66m²(約4.43坪)
築年月 築 1985年09月
交通 JR東海道線「川崎」駅 徒歩11分
京急本線「京急川崎」駅 徒歩9分
所在地 川崎市 川崎区本町2丁目
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所在地

川崎市 川崎区本町2丁目

価格

900万円

交通

JR東海道線「川崎」駅 徒歩11分
京急本線「京急川崎」駅 徒歩9分

総戸数

61戸

建物構造

SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

専有面積

14.66m²(約4.43坪)

バルコニー面積

2.22m²

間取り

ワンルーム

向き

南東

築年月

1985年09月(昭和60年09月)築

階数/階建

11階/地上11階

現況

空家

国土法届出

不要

管理費

8,500円/月

修繕積立金

2,800円/月

管理形態

全部委託

管理員の勤務形態

巡回

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

引渡し可能年月

即時

駐車場

-

取引態様

仲介

特徴

備考
※利回りは予定年間収入(賃料×12ヶ月)を価格で除して計算してあります。予定賃料は将来に渡って収入が得られることを保証するものではありません。また、利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用を控除する前のものです。

更新日

2025年09月09日

次回更新日

2025年09月23日

周辺環境

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買い物

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その他施設

  • 松田医院(徒歩5分)
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店舗情報

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ナイス住まいの情報館 川崎

川崎市川崎区駅前本町
3-1 NMF川崎東口ビル10F

MAP

電話:0120-558-714

担当:酒井

お問い合わせ先

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私たちは住まいに関するご相談に「ワンストップ」でお応えいたします。
住宅供給、建物管理、不動産仲介など、多岐にわたる不動産事業の実績と経験。
住まいと共に歩んできたナイスが皆様の暮らしを幅広くサポートいたします。

※取引態様として<仲介>と記載されている物件は、上記価格の他に当社規定の仲介手数料と別途消費税が必要となります。
※販売価格は物件価格の総額を表示しています。物件価格の消費税及び地方消費税の対象となる場合は消費税込みの価格を表示しています。価格の千円単位を切り上げまたは切り下げを行い表示している場合があります。購入に必要な諸費用などは含まれていません。詳しくは担当者までご確認ください。※外観パースイメージ(絵図)は図面をもとに描いたものです。あらかじめご了承ください。
※室内写真に使用されているパース(予想図)は、内装工事図面をもとに描き起こしたイメージイラストです。
※室内にCGイメージを使用している場合、実際の室内写真をベースにCGイメージを合成しています。室内には汚れ・傷などがある場合があります。
※図面と現況が異なる場合、現況及び担当者情報を優先いたします。※陽当たり・眺望・風通・駐車場の空状況等については更新日現在の情報です。将来にわたって保証するものではありません。※特別の説明がない場合、家具・調度品は販売価格に含まれません。
※間取図に家具の配置が掲載されている場合は、その配置は参考例です。家具のサイズによっては配置できない場合があります。
※ホームステージング®実施物件は、家具や小物でインテリアコーディネートを加えています。家具や小物などは物件価格に含まれません。
※ホームステージング®は一般社団法人日本ホームステージング協会の登録商標です。
※略号凡例・・・L=リビング、D=ダイニング、K=キッチン、MB=メーターボックス、PS=パイプスペース、S=サービスルーム(納戸等)、WIC=ウォークインクロゼット、SIC=シューズインクロゼット、TR=トランクルーム
※上記物件は、掲載中に売却済みまたは売却が中止となる場合があります。

物件情報の見方

ナイス株式会社 住宅事業本部
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4-33-1 国土交通大臣免許(15)第1125号 (一社)不動産流通経営協会会員 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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