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リフォーム
所有者等が、 みらいエコ住宅事業者と契約し対象となるリフォーム工事をする場合、リフォーム箇所に応じた補助を行います。
■ 対象となる方
みらいエコ住宅事業者と工事請負契約等を締結し、リフォーム工事をする方
リフォームする住宅の所有者等であること
■ 一戸あたりの補助金の上限
平成3年以前に
新築された既存住宅
義務基準※1に
相当する工事
万円/戸
次世代省エネ基準※2に相当する工事
万円/戸
平成4~
平成28年に
新築された既存住宅
義務基準※1に
相当する工事
万円/戸
次世代省エネ基準※2に相当する工事
万円/戸
■ 対象となるリフォーム工事
以下に該当するリフォーム工事等を対象とします。
必須工事<要件化工事>※3に該当するリフォーム工事のうち、2つ以上のカテゴリーを実施した場合、補助対象となります。
ただし、附帯工事<補助対象工事>※4については、必須工事<要件化工事>のうち2つ以上のカテゴリーのリフォーム工事を行った上で実施し、交付申請時にあわせて申請する場合のみ補助の対象となります。
また、申請する補助額の合計が1申請あたり5万円未満※5の場合は申請できません。
- ①開口部の断熱改修
(内窓設置、ガラス交換、外窓交換、ドア交換)※6 - ②躯体の断熱改修(外壁、屋根・天井、床)※7、8
- ③特定エコ住宅設備の設置(高効率給湯器、高効率エアコン)
外気と接する「トリガールーム」※9
の窓工事は必須。
- ④エコ住宅設備の設置
(太陽熱利用システム、節水型トイレ、高断熱浴槽、節湯水栓、蓄電池、第一種換気設備) - ⑤子育て対応改修
- ⑥防災性向上改修
- ⑦バリアフリー改修
- ⑧空気清浄機能・換気機能付き
エアコンの設置 - ⑨リフォーム瑕疵保険等への加入
必須工事<要件化工事>が実施されている住宅は上記④~⑨項目も補助対象。
補助対象
※1 建築物のエネルギー消費性能の向上等に関する法律に基づく省エネ基準。断熱等性能等級4、一次エネルギー消費量等級4に相当。
※2 エネルギーの使用の合理化及び非化石エネルギーへの転換等に関する法律で定められた住宅の省エネルギー基準において、平成11年に制定された基準。断熱等性能等級4に相当。
※3 必須工事<要件化工事>とは、対象となる住宅における、「外皮に面する開口部を有する1つの居室」において、本事業においてあらかじめ定めた組み合わせで実施される工事。居室とは、居住、執務、作業、集会、娯楽その他これらに類する目的のために、継続的に使用する室(壁または建具により仕切られた空間。)
具体的には、居間(リビング)、寝室、子供部屋、台所(キッチン)、書斎等。トイレ、浴室、洗面室、廊下、納戸、倉庫、玄関ホール、車庫は居室には該当しない。(建築基準法第2条4号)
必須工事<要件化工事>については、国土交通省ホームページ 2026年7月31日現在の情報。
※4 補助対象となるのは、必須工事<要件化工事>を行なう場合に限る。なお、連携事業は必須工事<要件化工事>とみなす。
※5 他の構成事業(先進的窓リノベ2026事業、給湯省エネ2026事業、賃貸集合給湯省エネ2026事業)で交付決定を受けている場合、本事業の1つの交付申請で申請する補助額合計の下限を2万円以上とする。(他事業の補助額を含めることはできない。)
※6 開口部の断熱改修を行う1つの居室においては、その居室に存する全ての開口部(0.2m²以下の開口部を除く)を改修することとし、トリガールームに複数の開口部が存在する場合は、対象製品の性能区分のうち、
最も低い性能区分を「必須工事<要件化工事>」の基準として適用する。
※7 隣室または隣戸に面する「床」または「屋根・天井」については、「躯体断熱が行われている」とみなされる。
※8 部位ごとに、住戸ごとに設定される最低使用量以上の断熱材を使用した改修が必要。最低使用量に満たない躯体の断熱改修は、必須工事<要件化工事>に該当しない。
※9 必須工事<要件化工事>は、「外皮に面する開口部を有する1つの居室」において、実施する必要がある。この居室をトリガールームという。
トリガールーム詳細はこちら
各リフォーム工事の詳細は、
みらいエコ住宅事業のリフォームページをご確認ください。
■ 補助金の交付申請期限
着工日が2025年11月28日~交付申請まで(遅くとも2026年12月31日)※11
工事請負契約日は問いません。着工までに締結された工事請負契約は対象となります。
※11 予算上限に達するまで。締切は予算執行に応じて国土交通省より公表されます。
※12 工事請負契約後に行われる工事であること
「みらいエコ住宅事業者」が行います。
ナイス株式会社は、
「みらいエコ住宅事業者」に
登録承認されています。
すべてナイスにお任せください。
※申請には手数料が発生します