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鉄筋コンクリート造地上13階建て、総戸数108戸の大規模マンションです。スーパーまで徒歩2分、コンビニまで徒歩1分。日頃のお買い物に利用しやすい施設が身近に揃っています。

鉄筋コンクリート造地上13階建て、総戸数108戸の大規模マンションです。スーパーまで徒歩2分、コンビニまで徒歩1分。日頃のお買い物に利用しやすい施設が身近に揃っています。

西向きバルコニーが設置された2LDK住戸です。約7.0帖の洋室には約1.4帖のWICが備わっています。全居室収納付き。シューズボックスやリネン庫など、随所に収納が備わり、住空間を広く使えます。

西向きバルコニーが設置された2LDK住戸です。約7.0帖の洋室には約1.4帖のWICが備わっています。全居室収納付き。シューズボックスやリネン庫など、随所に収納が備わり、住空間を広く使えます。

清潔感があり、段差がなくフラットなエントランスです。美しく洗練されたデザインが採用されています。マンションのエントランスを彩る植栽は、住民の皆様に癒しのひと時を演出します。

清潔感があり、段差がなくフラットなエントランスです。美しく洗練されたデザインが採用されています。マンションのエントランスを彩る植栽は、住民の皆様に癒しのひと時を演出します。

ご家族が集うLDKは約14.0帖の広さ。西向きのバルコニーに面し、午後まで心地よい陽光が室内を明るく包み込みます。家族団らんの時間をより豊かに彩る憩いの空間です。

ご家族が集うLDKは約14.0帖の広さ。西向きのバルコニーに面し、午後まで心地よい陽光が室内を明るく包み込みます。家族団らんの時間をより豊かに彩る憩いの空間です。

木目の温もりがやさしく広がる、あたたかな空間。LD部分は約2.5mの天井高が確保されており、縦方向への広がりが開放感を演出しています。

木目の温もりがやさしく広がる、あたたかな空間。LD部分は約2.5mの天井高が確保されており、縦方向への広がりが開放感を演出しています。

LDKを通って各洋室に出入りが可能な間取りです。ご家族がお顔を合わせる機会が増え、自然とコミュニケーションが育まれます。

LDKを通って各洋室に出入りが可能な間取りです。ご家族がお顔を合わせる機会が増え、自然とコミュニケーションが育まれます。

LD部分には物入が設置されています。散らかりがちな書類や小物の整理、掃除機の収納、日用品のストックなどに利用できます。

LD部分には物入が設置されています。散らかりがちな書類や小物の整理、掃除機の収納、日用品のストックなどに利用できます。

LD側からは見えにくい造りのクローズドキッチン。ディスポーザーや食器洗乾燥機が備わっており、家事の時短が叶います。

LD側からは見えにくい造りのクローズドキッチン。ディスポーザーや食器洗乾燥機が備わっており、家事の時短が叶います。

ミストサウナ付き浴室乾燥機が備わった浴室。身体をやさしく温めながらリラックスでき、バスタイムがより豊かなひとときになります。

ミストサウナ付き浴室乾燥機が備わった浴室。身体をやさしく温めながらリラックスでき、バスタイムがより豊かなひとときになります。

チャイルドミラー付きの洗面化粧台が備わっています。リネン庫が設置されており、タオルや寝具などの収納に便利です。

チャイルドミラー付きの洗面化粧台が備わっています。リネン庫が設置されており、タオルや寝具などの収納に便利です。

落ち着いた色合いでまとめられたトイレ。温水洗浄便座付きで、寒い時期でも温かな便座で快適に使うことができます。独立した手洗い器があり、いつでも清潔に使える空間です。

落ち着いた色合いでまとめられたトイレ。温水洗浄便座付きで、寒い時期でも温かな便座で快適に使うことができます。独立した手洗い器があり、いつでも清潔に使える空間です。

西向きのバルコニーには物干し金物が設置されています。外の風を感じながらほっと一息つける空間です。

西向きのバルコニーには物干し金物が設置されています。外の風を感じながらほっと一息つける空間です。

5階部分からの眺望です。晴天時には気持ちのよい青空を望むことができそうです。

5階部分からの眺望です。晴天時には気持ちのよい青空を望むことができそうです。

LDKに隣接する洋室(約7.0帖)です。シンプルな内装のため、お好みの家具を配置してインテリアを楽しめます。

LDKに隣接する洋室(約7.0帖)です。シンプルな内装のため、お好みの家具を配置してインテリアを楽しめます。

西側の窓からあたたかな陽光が注ぐ洋室(約7.0帖)。窓は腰高窓のため壁面が多く、ベッドや机などの家具が配置しやすいです。

西側の窓からあたたかな陽光が注ぐ洋室(約7.0帖)。窓は腰高窓のため壁面が多く、ベッドや机などの家具が配置しやすいです。

洋室(約7.0帖)にはコの字型のWICが備わっています。夏物・冬物など衣類を季節で分けたり、ご家族それぞれで分けたりして、整理することができます。

洋室(約7.0帖)にはコの字型のWICが備わっています。夏物・冬物など衣類を季節で分けたり、ご家族それぞれで分けたりして、整理することができます。

廊下とLDKの2方向から出入りが可能な洋室(約5.1帖)です。収納スペースが設けられ、住空間を有効に使えます。

廊下とLDKの2方向から出入りが可能な洋室(約5.1帖)です。収納スペースが設けられ、住空間を有効に使えます。

大切なペットと一緒に暮らせるマンションです(規約による制限有)。不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスが設置されています。

大切なペットと一緒に暮らせるマンションです(規約による制限有)。不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスが設置されています。

明るく高級感のあるエントランス。ソファが設置されているため、待ち合わせや住民同士のおしゃべりも楽しめます。

明るく高級感のあるエントランス。ソファが設置されているため、待ち合わせや住民同士のおしゃべりも楽しめます。

自転車の転倒リスクを軽減できる、ラック付きの駐輪場です。空き状況など詳細はお問い合わせください。

自転車の転倒リスクを軽減できる、ラック付きの駐輪場です。空き状況など詳細はお問い合わせください。

中古マンション

ザ・パークハウス山吹神楽坂

◇5階西向き×全居室収納付き/周辺環境充実の大規模マンション◇
◆2路線2駅利用可能な立地
◆LDKと隣接する洋室の扉を開放することで、広々とした空間に
◆約7.0帖の洋室には約1.4帖のWICが備わっています
◆全居室収納付きで、住空間を広く使えそうです
◆キッチンにはディスポーザーや食器洗乾燥機が備わり、家事軽減に役立ちます
◆浴室にはミストサウナ付き浴室乾燥機を採用

【周辺環境】
・まいばすけっと山吹町店:徒歩2分(約150m)・業務スーパー新宿榎店:徒歩5分(約360m)・セブンイレブン新宿山吹町店:徒歩1分(約60m)・ココカラファイン神楽坂中里町店:徒歩2分(約100m)・新宿区立江戸川小学校:徒歩8分(約600m)

価格 14,280万円
間取り・
専有面積
2LDK / 61.2m²(約18.51坪)
築年月 築 2017年10月
交通 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩4分
東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩7分
所在地 新宿区山吹町
ローンシミュレーション

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物件概要

所在地

新宿区山吹町

価格

14,280万円

交通

東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩4分
東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩7分

総戸数

108戸

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

専有面積

61.2m²(約18.51坪)

バルコニー面積

5.76m²

間取り

2LDK

向き

西

築年月

2017年10月(平成29年10月)築

階数/階建

5階/地上13階

現況

空家

国土法届出

不要

管理費

15,550円/月

修繕積立金

7,350円/月

管理形態

全部委託

管理員の勤務形態

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

引渡し可能年月

相談

駐車場

空無

取引態様

仲介

特徴

備考
※駐車場(空なし):月額27,000~34,000円 ※駐輪場(空あり):月額100円~500円 ※バイク置場(空あり):月額1,500円 インターネット利用料:月額1485円

更新日

2026年04月17日

次回更新日

2026年05月01日

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店舗情報

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ナイス住まいの情報館 大崎

品川区大崎2丁目
11番1 大崎ウィズシティテラス2F

MAP

電話:0120-714-214

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私たちは住まいに関するご相談に「ワンストップ」でお応えいたします。
住宅供給、建物管理、不動産仲介など、多岐にわたる不動産事業の実績と経験。
住まいと共に歩んできたナイスが皆様の暮らしを幅広くサポートいたします。

※取引態様として<仲介>と記載されている物件は、上記価格の他に当社規定の仲介手数料と別途消費税が必要となります。
※販売価格は物件価格の総額を表示しています。物件価格の消費税及び地方消費税の対象となる場合は消費税込みの価格を表示しています。価格の千円単位を切り上げまたは切り下げを行い表示している場合があります。購入に必要な諸費用などは含まれていません。詳しくは担当者までご確認ください。※外観パースイメージ(絵図)は図面をもとに描いたものです。あらかじめご了承ください。
※室内写真に使用されているパース(予想図)は、内装工事図面をもとに描き起こしたイメージイラストです。
※室内にCGイメージを使用している場合、実際の室内写真をベースにCGイメージを合成しています。室内には汚れ・傷などがある場合があります。
※図面と現況が異なる場合、現況及び担当者情報を優先いたします。※陽当たり・眺望・風通・駐車場の空状況等については更新日現在の情報です。将来にわたって保証するものではありません。※特別の説明がない場合、家具・調度品は販売価格に含まれません。
※間取図に家具の配置が掲載されている場合は、その配置は参考例です。家具のサイズによっては配置できない場合があります。
※ホームステージング®実施物件は、家具や小物でインテリアコーディネートを加えています。家具や小物などは物件価格に含まれません。
※ホームステージング®は一般社団法人日本ホームステージング協会の登録商標です。
※略号凡例・・・L=リビング、D=ダイニング、K=キッチン、MB=メーターボックス、PS=パイプスペース、S=サービスルーム(納戸等)、WIC=ウォークインクロゼット、SIC=シューズインクロゼット、TR=トランクルーム
※上記物件は、掲載中に売却済みまたは売却が中止となる場合があります。

物件情報の見方

ナイス株式会社 住宅事業本部
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4-33-1 国土交通大臣免許(15)第1125号 (一社)不動産流通経営協会会員 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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