ナイスパークフロンテージ鶴見中央
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価格 4,080万円 JR京浜東北・根岸線「鶴見」駅 徒歩3分 1SLDK.62.38m²
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■オーナーチェンジ物件！■表面利回り４．７％（月額賃料１６０，０００円（管理費１２，０００円を含む））■「東口駅前通り公園」の隣りに立地■８階部分・角部屋■子供から高齢者まで快適に暮らせるフラットな周辺環境■南側は前面棟の高さを超えているため、陽当たり・通風共に良好
※本物件はオーナーチェンジ物件となります。表記の利回りは年間予定賃料等収入の当該物件の価格に対する割合です。賃料収入が確実に得られることは保証できません。予定利回りは表面利回り（公租公課・共益費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）となります。表記の賃料や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約の引継が条件.
物件概要
- 問い合わせNo.02721013
| 所在地 | 横浜市 鶴見区鶴見中央１丁目
|
販売価格 | 4,080万円 |
|---|---|---|---|
| 特徴 | 角部屋,オートロック,7階以上,ナイス分譲マンション,徒歩5分,２路線以上利用可,追い焚き,投資・収益物件,所有権,小・中学校徒歩10分以内 | 交通 |
JR京浜東北・根岸線「鶴見」駅 徒歩3分 京急本線「京急鶴見」駅 徒歩4分 JR鶴見線「鶴見」駅 徒歩3分 |
| 総戸数 | 38戸 | 建物構造 | SRC |
| 建物面積 | 62.38m²(約18.86坪) | バルコニー面積 | 8.58m² |
| 間取り | 1SLDK | 向き | 東 |
| 築年月 | 2002年02月（平成14年02月）築 | 階数／階建 | 8階／地上11階 |
| 現況 | 賃貸中 | 国土法届出 | 不要 |
| 管理費 | 11,700円／月 | 修繕積立金 | 8,730円／月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域 |
| 引渡し可能年月 | 相談 | 駐車場 | - |
| 通学区小学校 | 横浜市立鶴見小学校（約660m） | 通学区中学校 | 横浜市立鶴見中学校（約560m） |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 | 建築確認番号：H12確認建築横浜中部02901 |
||
| 更新日 | 2023年04月02日 | 次回更新日 | 2023年04月07日 |
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- 取引態様として＜仲介＞と記載されている物件は、上記価格の他に当社規定の仲介手数料と別途消費税が必要となります。
- 販売価格は物件価格の総額を表示しています。物件価格の消費税及び地方消費税の対象となる場合は消費税込みの価格を表示しています。
価格の千円単位を切り上げまたは切り下げを行い表示している場合があります。購入に必要な諸費用などは含まれていません。
詳しくは担当者までご確認ください。 ※外観パースイメージ(絵図)は図面をもとに描いたものです。あらかじめご了承ください。 - 室内写真に使用されているパース（予想図）は、内装工事図面をもとに描き起こしたイメージイラストです。
- 室内にＣＧイメージを使用している場合、実際の室内写真をベースにＣＧイメージを合成しています。室内には汚れ・傷などがあります。
- 図面と現況が異なる場合、現況及び担当者情報を優先いたします。 ※陽当たり・眺望・風通・駐車場の空状況等については更新日現在の情報です。
将来にわたって保証するものではありません。 ※特別の説明がない場合、家具・調度品は販売価格に含まれません。 - 間取図に家具の配置が掲載されている場合は、その配置は参考例です。家具のサイズによっては配置できない場合があります。
- ホームステージングR実施物件は、家具や小物でインテリアコーディネートを加えています。家具や小物などは物件価格に含まれません。
- ホームステージングRは一般社団法人日本ホームステージング協会の登録商標です。
- 略号凡例・・・L=リビング、D=ダイニング、Kキッチン、MB=メーターボックス、PS=パイプスペース、S=納戸、WIC=ウォークインクロゼット、SIC=シューズインクロゼット、
TR=トランクルーム ※本物件の掲載中に売却の際はご容赦ください。
ナイス株式会社 住宅事業本部
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4-33-1 国土交通大臣免許(14)第1125号 (一社)不動産流通経営協会会員 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟