【満室想定利回り：5.06％】年間予定賃料収入 : 8，004千円 （共益費込み）■始発バス停が最寄りのため、池上駅・蒲田駅・大森駅・大井町駅へ座って快適アクセス！本数も豊富で通勤・通学に便利■【バス】始発は5時台、駅からの最終は23時台まで運行■劣化対策等級3 取得予定■スーパー徒歩5分・コンビニ徒歩3分・ドラッグストア徒歩3分と買い物が便利！■（株）ジェイコムの集合住宅向けプランを導入　ネット及びTV：１G高機能Wi-Fi付き、地デジ・BS・BS4K・CS一部or動画配信

■隣接アパート2棟一括売却■一括サブリース契約中■「1」「２」満室稼働中■「1」「２」合計賃料：2，275万円/年額■満室想定利回り：5.05％■【「１」レオパレスアリエッタ】■建物検査済証有■建築：2007年7月築■賃料：11，579，316円/年額■「２」CLEINO湘南辻堂】■木造2階建て■1K（21.24平米）×16戸■延床面積合計：339.96平米　（1F：169.98平米、2F：169.98平米）■建築：2016年6月築■賃料：10，752，000円/年額

【表面利回7.0％】■満室稼働中（2025年12月時点）■土地南向き・角地・平坦地■想定年間収入228万円■バス便が豊富で新綱島駅・綱島駅・新横浜駅・鶴見駅など複数駅利用可能■買い物や飲食が充実の大型商業施設トレッサ横浜まで徒歩25分■24時間営業のイオン 駒岡店まで徒歩14分■まいばすけっと 上末吉5丁目店　徒歩12分■セブン-イレブン 横浜駒岡４丁目店　徒歩5分■Fit Care DEPOT 駒岡店　徒歩8分■ほっともっと 鶴見駒岡店　徒歩14分■ふくし内科クリニック　徒歩2分

【サブリース解除後の想定年額賃料：501万6000円、利回り6.60％】■現況：一括サブリース契約中（解除可能※要3か月前通知）→年間賃料451万4000千円・表面利回り：5.94％■JR・東急東横・相鉄線・横浜市営地下鉄４路線利用可！■菊名駅　徒歩５分■新横浜駅　徒歩１５分■２０１５年３月築■バス・トイレ別、独立洗面台■建物検査済証有■１Ｋ×６戸

【満室想定利回り：５．８８％】■２００８年１月築■２０２２年大規模修繕済■現況高稼働中■京急本線平和島駅　徒歩5分、JR京浜東北・根岸線大森駅　徒歩15分■品川駅・羽田空港まで好アクセス■２路線利用が可能で通勤や通学に便利■大森駅周辺には飲食店や大型商業施設などが揃い利便性の高い駅です■一人暮らしの方にぴったりの1Rタイプのお部屋が揃っております■木造２階建　１R×１４室　全部屋ロフト付き■満室時想定賃料収入　11，184，000円／年額

【満室想定利回り：7.56％】＜2017年1月築＞１Ｋ＋ロフト×１６戸土地面積：199.6平米■月額満室想定賃料等：９４４，０００円■年間予定賃料等：１１，３２８，０００円現在のレントロールについてはお問合せ下さい。　※再建築不可。ただし、建築基準法４３条２ 項２号の許可を得ることができれば再建築可 能です。　※南西側：４３条但し書き道路状空地

■３７３平米の敷地内にアパートと貸家が建築されている物件■昭和レトロな隠れ家アパート、三度地に囲まれた別荘気分の家■建物面積：アパート１１０．６８平米、貸家１２６．２７平米■アパート１Ｋ（18.32平米）全６室、貸家４ＳＬＤＫ（126.27平米）１棟■現在、満室！年間収入：4，536，000円、表面利回り：6.5％■3駅３路線利用可能、横浜駅自転車１１分■東横線ブランド周辺へのアクセスが良く、横浜やみなとみらいへ気軽に行ける距離感