Information
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9/12(土)･13(日)
プロジェクト案内会＆
近隣モデルハウス見学会！時 間：10:00～17：00
会場：スタイルギャラリーまでお越しください。 - 来場予約はこちら
Landscape
区画図
家族の安心を育む分譲地。
利便性と自然に恵まれた“丸山町7丁目”に
“約12mの回転サークル”を中心とした、
全6区画のコミュニティをランドプランいたしました。
クルドサック（回転サークル）魅力のPoint
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01陽だまりスペースが
生まれる明るい分譲地。
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02住まう人のコミュニティ
スペースにもなる。
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03通り抜けができない
安心・安全な分譲地内道路。
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04ロータリーにもなり、
車の切り返しがしやすい。
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※全体区画図及び外構図はイメージのため、実際とは異なります。また、シルエット形状は建築条件付宅地のため、推奨プランに基づいた建物形状を配置したもので、実際とは異なります。※方位記号は印刷の都合上、若干誤差があります。正確な方位については現地でご確認ください。掲載の人物写真は、すべてイメージです。
Location
周辺環境
職・買・学・憩・交・医が周辺に揃うゆとりある暮らしが叶うロケーション。
丸山公園 徒歩2分
豊田スタジアムの隣に、新たな憩いの場「とよたスポーツパーク」2026年9月オープン予定。 グラウンド、クラブハウス、カフェなども併設します。
丸山町ちびっこ広場 徒歩2分
山之手公園 徒歩14～15分
豊田市中央公園 車11分
豊田スタジアム 車11分
山之手小学校 徒歩9分
教育環境。
豊南中学校 徒歩42分
山之手こども園 徒歩8分
清心会 丸山こども園 徒歩8分
メグリア 本店 徒歩18分
イオンスタイル豊田 車6分
フェルナ 緑ヶ丘店 徒歩9～10分
生鮮市場いつも青空 徒歩11分
ドミー 豊田山之手店 徒歩12分
Can★Do 豊田山之手店 徒歩13分
MEGAドン・キホーテUNY 豊田元町店 車5分
※表示距離は地図上で概算測定したもので、実際とは多少異なります。また、所要時間は現地からの距離を徒歩は80m／1分で算出したものです。一般道の時速は約40km／hで走行を想定したものです。※所要時間は時間帯、交通事情などにより異なります。※所要時間は施設に対し、最も近い区画および最も遠い区画から算出したものです。
Access
交通
豊田市都心や郊外へもカーアクセスが良く、レジャーや買物などに便利です。
都心エリア
「新豊田」駅・「豊田」駅周辺の豊田都市心エリアにアクセスしやすく、ご家族で週末に映画やイベントなども楽しめます。
※image
T-FACE・三越豊田
車で7分 （約3.0km）
豊田市駅前の顔。T-FACEには多彩な専門店、三越豊田には上質なギフトが揃い、日常を彩ります。
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とよた科学体験館
車で8分 （約3.3km）
プラネタリウムや科学展示で、好奇心を刺激する学びの場。お子様の知育に最適な週末スポットです。
KiTARA
車で9分 （約3.6km）
映画館を中心に、カフェやレストラン、フィットネスなどが集う、豊田市駅前の賑わいと憩いを創出する複合商業施設です。
豊田スタジアム
車で9分 （約4.0km）
大迫力のスポーツ観戦はもちろん、美しい芝生広場もあり、散策にも最適。家族で非日常の開放感を味わえる場所です。
郊外エリア
「豊田東西線」・「豊田南北線」など幹線道路にも アクセスしやすく、大型モールや自然豊かな 公園で充実した時間を過ごせます。
ららぽーと愛知東郷
車で22分 （約12.1km）
多彩なショップやグルメ、体験型施設が揃う大型モール。 一日家族みんなで楽しめる施設が揃っています。
鞍ヶ池公園
車で21分 （約9.4km）
豊かな自然環境を生かした広大な「自然に憩うファミリーパーク」です。公園の枠を超え、動物園や植物園、大型遊具施設からアウトドア体験まで揃った人気スポットです。
猿投温泉
車で31分 （約15.2km）
昭和の森
車で32分 （約16.8km）
※距離は地図上で概算測定したもので、実際とは多少異なります。車での所要時間は、実測で計測したものです。一般道の時速は約40km／hで走行を想定したものです。所要時間は時間帯、交通事情などにより異なります。（2026年7月現在）
現地から「トヨタ自動車本社工場」へ
徒歩15分
※掲載の車での距離分数・所要時間は、NAVITIMEより平日の午前8時台にて車での移動を計測したものです。※所要時間は時間帯、交通事情などにより異なります。（2026年7月現在）
愛知環状鉄道｢三河豊田｣駅､
名鉄三河線｢上挙母｣駅の2駅2路線利用で
主要駅へ快適アクセス。
※（ ）内は日中時の所要時間です。 ※所要時間は、通勤時…平日の午前7時台～9時台に目的の駅に到着するよう算出したものです。 日中時…平日の午前11時台～午後4時台で算出したものです。（Yahoo!Japan路線情報サイトより抜粋）※時間帯により所要時間は異なります。※所要時間は、ダイヤ改正などにより変更する場合がございます。 ※乗り継ぎ・待ち合わせ時間も含みます。（2026年7月現在）
Gallery
施工事例
自分好みの家を建てられる、ナイスの注文住宅〈建築条件付宅地分譲〉
耐震強度2倍超
地震に強い家づくりを推進するため、
建築基準法の基準を超える
耐震強度2倍超を基準としています。
※許容応力度計算法による建築基準法の強度の2倍を超える耐震性能
独自工法
“パワービルド工法”
高い強度と耐久性を誇る、オリジナル工法「パワービルド」。
柱や梁に頑丈な構造用集成材を使用し、壁を構造用耐力面材で補完。
点と面、両方で建物を支える、優れた性能を発揮する新しい建築工法です。
Map
現地地図
日々の暮らしに便利な施設や、病院・公共施設など利便施設も充実。
- カーナビ住所
- 愛知県豊田市丸山町7丁目45-5 付近
- 交通
- 愛知環状鉄道「三河豊田」駅徒歩13分
- お問い合わせ先
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10：00～18：00（祝日除く火・水曜定休）
物件情報
Outline
物件概要
全体物件概要
- 所在地
- 愛知県豊田市丸山町7丁目45-5 ※引渡しまでに分筆予定
- 交通
- 愛知環状鉄道「三河豊田」駅徒歩13分
- 建ぺい率・容積率
- 建ぺい率：60％・容積率：200％
- 地目
- 宅地・雑種地 ※引渡しまでに宅地に変更予定
- 用途地域・地区
- 第一種中高層専用地域
- 開発許可番号
- 豊開調発第071-056号（令和7年12月2日）
- 開発面積
- 1,061.27㎡
- 総区画数
- 6区画
- 道路幅員
- 約6.0ｍ（公道）・約5.4m（公道）
- 私道負担
- 無し
- 設備
- 上水道（公営）、排水（公共下水）、電気（中部電力）、ガス（東邦ガス）※お引渡し後の電力・ガス会社についてはお客様の選択・契約が必要となります。
- 手付金等の保全機関
- 全国不動産信用保証株式会社
- 売主
- ナイス株式会社 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4-33-1 ◎宅地建物取引業免許／国土交通大臣（15）第1125号 ◎所属団体名／(一社)不動産流通経営協会会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 広告有効期限
- 2026年9月16日
- 情報更新日
- 2026年9月9日
- 次回更新予定日
- 2026年9月16日
建築条件付宅地 予告物件概要
【予告広告】本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込には一切応じられません。 また申込の順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。（販売開始時期／2026年9月中旬予定）
- 販売土地区画数
- 未定
- 予定土地価格
- 未定
- 販売時期
- 2026年9月中旬予定
- 土地面積
- 130.68㎡（約39.53坪）～169.14㎡（約51.16坪）
- 備考
- ※建築条件付宅地／土地売買契約後、3ヶ月以内にナイス株式会社との住宅の建築請負契約を締結する事を条件とし、この期間内に住宅を建築しないことが確定した時又は建物の建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙になり、ナイス株式会社が受領した金額を無利息にて返金致します。建物プランは、土地購入者の自由判断によります。
