※掲載の所要時間は80mにつき徒歩1分で算出しています。※それぞれの施設に対してNo.1～3区画／No.4～7・13・14区画／No.8～12区画からの距離を計測しております。区画によっては所要時間が異なる場合があります。※距離は地図上で計測したもので実際とは多少異なります。
区画図
暮らし方に合わせて選べる4つの街区。
新しい分譲地は、ご近所も互いに新しいスタート。世代的にも同じくらいになりやすく、お子様にとっても友達をつくりやすい環境に。 自然と形成されていく新たなコミュニティーの中で、ご家族様同士の交流の輪が広がります。
※全体区画図はイメージのため、実際とは異なる場合があります。※計画段階のもので、区画数及び土地面積等、変更になる場合があります。
※SIC＝シューズインクローク、WIC＝ウォークインクロゼット ※外構・植栽は図面に基づいて描き起こしたもので実際とは異なります。※家具、自動車は分譲価格には含まれません。
周辺環境
※出典元：豊田市役所公式ホームページ ※完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、今後変更される場合がございます。詳しくは豊田市役所にお尋ねください。
交通・買物・公園・教育の全てが揃う子育てしやすい街。
ACCESS交通
名鉄三河線「若林」駅まで徒歩7～8分。
通勤・通学・週末のお出かけも快適アクセス
1
名鉄三河線「若林」駅
徒歩7～8分通勤や通学､お子様の塾通い･習い事などへ通うアクセスが良好。
SHOPPINGショッピング施設
スーパー・ドラッグストアが徒歩5分圏内に3店舗。日々のお買物に便利な立地。
2
B&Dドラッグストア 豊田若林店
徒歩2分
3
スーパーやまのぶ 若林店
徒歩5～6分- 4ドミー 若林店
- 徒歩5～6分
- 5メグリア 若園店
- 徒歩7分～8分
- 6Aコープ 若林店
- 徒歩8分～9分
公園／教育
7
若林公園
徒歩4分～5分
9
豊田市立若林東小学校
徒歩9分～10分- 8若林新屋敷ちびっこ広場
- 徒歩2～3分
- 10豊田市立高岡中学校
- 徒歩21分～22分
- 11第二わかばこども園
- 徒歩7分～8分
病院・公共施設など利便施設も充実
- 12若林耳鼻咽喉科クリニック
- 徒歩6分～7分
- 13名豊病院
- 徒歩12分～13分
- 14豊田高岡郵便局
- 徒歩9分～10分
- 15碧海信用金庫 高岡支店
- 徒歩6分～7分
- 16豊田信用金庫 高岡支店
- 徒歩6分～7分
- 17キッズクリニックサンタ
- 徒歩9分～10分
- 18日比野内科クリニック
- 徒歩9分～10分
※表示距離は「ATBB」、「キョリ測」で概算測定したもので、実際とは多少異なります。掲載の所要時間は徒歩:80m/分として算出しています。※所要時間は施設に対し、最も近い区画（No.14）および最も遠い区画（No.10）から算出したものです。※区画によっては所要時間が異なる場合があります。
落ち着きのある住環境に恵まれた「第1種低層住居専用地域」
強固な地盤と、水害の懸念もない災害に強いエリア
アクセス
車や電車で、通勤利便性の高い立地。
※表示の距離は地図上の概測で、車の所要時間は実走によるものです。渋滞、信号待ちなどにより、所要時間が変わる場合がございます。
※Yahoo!Japan路線情報サイトより抜粋。（2022年11月現在）所要時間は、通勤時…ＡＭ8:00頃乗車、日中平常時…12:00頃乗車で算出しています。乗り換え・待ち時間を含みます。 ◎「豊田市」駅へ名鉄三河線利用で通勤時・日中平常時10〜11分（直通） ◎「金山」駅へ名鉄三河線利用、「知立」駅で名鉄名古屋本線急行利用で、通勤時33〜41分（日中平常時32〜33分） ◎「名古屋」駅へ名鉄三河線利用、「知立」駅で名鉄名古屋本線急行利用で、通勤時40〜47分（日中平常時37〜38分）
- カーナビ住所
- 愛知県豊田市若林東町新屋敷29-1 付近
- 交通
- 名鉄三河線「若林」駅徒歩7分～8分
- お問い合わせ先
-
10：00～18：00（祝日除く火・水曜定休）
物件概要
全体物件概要
- 所在地
- 愛知県豊田市若林東町新屋敷29-1 ※引渡しまでに分筆予定
- 交通
- 名鉄三河線「若林」駅徒歩7分(No.1～3)～8分(No.4～14)
- 建ぺい率・容積率
- 建ぺい率：50％ 容積率：80％
- 地目
- 畑 ※引渡しまでに宅地に変更予定
- 用途地域・地区
- 第一種低層住居専用地域
- 総区画数
- 14区画
- 開発行為許可番号
- 豊開発第042-057
- 開発面積
- 2,845.60㎡
- 道路幅員
- 南側：約4.0ｍ、西側：約9.0m、区画内：約5.0m（公道）
- 私道負担
- 無し
- 設備
- 水道（公営）、排水（公共下水道）、電気（中部電力）、ガス（東邦ガス）※お引渡し後の電力・ガス会社についてはお客様の選択・契約が必要となります。
- 手付金等の保全機関
- 全国不動産信用保証株式会社
- 売主
- ナイス株式会社 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4-33-1 ◎宅地建物取引業免許／国土交通大臣（14）第1125号 建設業許可番号／国土交通大臣許可（特・般-2）第27871号 ◎所属団体名／(一社)不動産流通経営協会会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 広告有効期限
- 2023年4月5日
- 情報更新日
- 2023年3月29日
- 次回更新予定日
- 2023年4月5日
新築一戸建て物件概要
- 販売棟数
- 4棟（No.5・8～10）
- 分譲価格(税込)
- 4,680万円～5,080万円
- 販売時期
- 先着順受付
- 土地面積
- 132.01㎡（約39.93坪）～135.58㎡（約41.01坪）
- 建物面積
- 94.51㎡（約28.59坪）～101.85㎡（約30.80坪）
- 建築確認番号
- 第愛建2023建築確認00403〈No.8〉（2023年2月27日）他
- 間取り
- 3LDK～4LDK
- 構造・規模
- 木造2階建て専用住宅、屋根（コロニアル葺き）、外壁（防火サイディング）
- 建物完成時期
- 2023年6月下旬予定
- 引渡し可能年月
- 2023年7月下旬予定
建築条件付宅地物件概要
- 販売区画数
- 10区画
- 土地価格
- 2,490万円～2,990万円
- 販売時期
- 先着順受付
- 土地面積
- 131.15㎡（約39.67坪）～158.90㎡（約48.06坪）
- 備考
- ※建築条件付土地／土地売買契約後、3ヶ月以内にナイス株式会社との住宅の建築請負契約を締結する事を条件とし、この期間内に住宅を建築しないことが確定した時又は建物の建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙になり、ナイス株式会社が受領した金額を無利息にて返金致します。建物プランは、土地購入者の自由判断によります。
