※掲載の内観・外観写真は2026年8月撮影のものです。※掲載の表示距離は地図上で概算測定したもので、実際とは多少異なります。また所要時間は現地からの距離を80m/1分で算出したものです。※施設まで最も近い区画からと、最も遠い区画から計測しています。 ※掲載のイラストはすべてイメージです。※想定される浸水の深さ～0.5m未満の区域に属した地域です。出典：豊田市ハザードマップ（https://www.city.toyota.aichi.jp/bosaianzen/bosai/1031852/1073301/1029984/1002342.html）
Information
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10/31(土)･11/1(日)
建物完成見学会開催!【予約制】時 間：10:00～17:00
会場：ノブレス若林現地
ノブレス若林｜名鉄三河線｢若林｣駅徒歩10～11分｜ナイスの新築一戸建て
New town
みんなが“はじめまして”の街。
子育てするなら、大規模・
全24区画の新しい街「若林」。
Landscape
全24区画の
大規模分譲地、若林に誕生。
新しい分譲地は、ご近所も互いに新しいスタート。
同世代になりやすく、お子様にとっても
友達をつくりやすい環境に。
自然と形成されていく新たなコミュニティーの中で、
ご家族様同士の交流の輪が広がります。
※全体区画図及び外構図はイメージのため、実際とは異なります。※方位記号は印刷の都合上、若干誤差があります。正確な方位については現地でご確認ください。
Plan
若林に全24区画の大規模分譲地。
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- 【新築一戸建て】No.8
4LDK+WIC+SIC+PAN 便利な水廻り充実なプラン
土地面積:167.71㎡(約50.73坪)
建物面積:101.64㎡(約30.74坪)
- 【新築一戸建て】No.8
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- 【新築一戸建て】No.22
4LDK+WIC+SIC+PAN 回遊動線のあるプラン
土地面積:160.46㎡(約48.54坪)
建物面積:101.43㎡(約30.68坪)
- 【新築一戸建て】No.22
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- 【新築一戸建て】No.23
4LDK+WIC+SIC+PAN 折り上げ天井で開放的なプラン
土地面積:160.43㎡(約48.53坪)
建物面積:99.77㎡(約30.18坪)
- 【新築一戸建て】No.23
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- 【新築一戸建て】No.24
4LDK+WIC+SIC+PAN 収納充実なプラン
土地面積:160.00㎡(約48.40坪)
建物面積:101.02㎡(約30.56坪)
- 【新築一戸建て】No.24
※WIC=ウォークインクロゼット・SIC＝シューズインクロゼット・PAN＝パントリー。プラン・外構等は計画段階のもので、帖数、形状等、変更になる場合があります。※方位は印刷の都合上、多少の誤差が生じます。詳しくは現地にてご確認ください。
住まいに役立つ設備
プロもおすすめ！ 好評の 5つのアイテムすべてが“標準装備”
- 清潔＆長寿命の「ステンレスキャビネット」
- 大きな⾷器も入れやすい「深型の⾷器洗い乾燥機」
- 手をかざすだけで水が出る「タッチレス水栓」
- ゴミが排水口に流れやすい「流レールシンク」
- ボタン１つで自動洗浄「洗エールレンジフード」
※掲載の写真はクリナップ株式会社「ステディア」商品のものです。一部参考写真が含まれております。
Location
教育施設が揃っているので、
子育て家族も安心。
買物施設が3km圏に充実。
EDUCATION教育施設
教育施設が揃っているので、
子育て家族も安心。
若林東小学校
徒歩13～14分
わかばこども園
徒歩17～18分
高岡中学校
徒歩23～24分-
第二わかばこども園 徒歩10～11分
SHOPPINGショッピング施設
買物施設が3km圏に充実。
ドミー 若林店
徒歩7～8分
ツルハドラッグ 豊田若林店
徒歩11～12分
スーパーやまのぶ 若林店
徒歩13～14分
メグリア 若園店
徒歩15～17分-
産直市場いこまい若林 徒歩9～10分
PARK公園
のびのび遊べる公園が身近に
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竹元公園
徒歩6～7分 -
若林公園
徒歩7～8分
TRAFFIC交通
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名鉄三河線「若林」駅
徒歩10～11分
OTHERその他
病院・金融機関など利便施設も充実
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碧海信用金庫 高岡支店
徒歩7～8分 -
名豊病院
徒歩9～11分 -
豊田信用金庫 高岡支店 徒歩7～8分
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若林歯科 徒歩8～9分
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豊田高岡郵便局 徒歩10～11分
※表示距離は地図上で概算測定したもので、実際とは多少異なります。また、所要時間は現地からの距離を徒歩は80m／1分で算出したものです。※所要時間は施設に対し、最も近い区画および最も遠い区画から算出したものです。
ハザードマップ
洪水被害を受けにくい
エリアに位置。
地震サポートマップ
地震の揺れにも
増幅しにくい
エリアに位置。
耐震強度2倍超
地震に強い家づくりを推進するため、
建築基準法の基準を超える
耐震強度2倍超を基準としています。
※許容応力度計算法による建築基準法の強度の2倍を超える耐震性能。ナイスの分譲一戸建て住宅。
独自工法
“パワービルド工法”
高い強度と耐久性を誇る、オリジナル工法「パワービルド」。
柱や梁に頑丈な構造用集成材を使用し、壁を構造用耐力面材で補完。
点と面、両方で建物を支える、優れた性能を発揮する新しい建築工法です。
Map
- カーナビ住所
- 愛知県豊田市若林東町宮間49-5 付近
- 交通
- 名鉄三河線｢若林｣駅徒歩10～11分
- お問い合わせ先
-
10：00～18：00（祝日除く火・水曜定休）
物件情報
Outline
全体物件概要
- 所在地
- 愛知県豊田市若林東町宮間45番2他
- 交通
- 名鉄三河線｢若林｣駅徒歩10～11分
- 建ぺい率・容積率
- 建ぺい率：50％・容積率：80％
- 地目
- 田・宅地 ※引渡しまでに宅地に変更予定
- 用途地域・地区
- 第一種低層住居専用地域
- 開発許可番号
- 豊開調発第061-069号（令和6年11月21日）
- 開発面積
- 5,366.36㎡
- 総区画数
- 24区画
- 道路幅員
- 約6ｍ（公道）
- 私道負担
- 無し
- 設備
- 上水道（公営）、排水（公共下水）、電気（中部電力）、ガス（東邦ガス）※お引渡し後の電力・ガス会社についてはお客様の選択・契約が必要となります。
- 手付金等の保全機関
- 全国不動産信用保証株式会社
- 売主
- ナイス株式会社 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4-33-1 ◎宅地建物取引業免許／国土交通大臣（15）第1125号 ◎所属団体名／(一社)不動産流通経営協会会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 広告有効期限
- 2026年11月4日
- 情報更新日
- 2026年10月28日
- 次回更新予定日
- 2026年11月4日
新築一戸建て 第2期1次・2次 物件概要
- 販売棟数
- 5棟
- 分譲価格(税込)
- 4,980万円～5,470万円
- 販売時期
- 先着順受付
- 土地面積
- 160.00㎡（約48.40坪）～167.71㎡（約50.73坪）
- 建物面積
- 99.77㎡（約30.18坪）～101.64㎡（約30.74坪）
- 建築確認番号
- 愛建2026建築確認01051（2026年4月30日）他
- 間取り
- 4LDK
- 構造・規模
- 木造2階建て専用住宅、屋根（スレート葺き）、外壁（防火サイディング）
- 建物完成時期
- 2026年8月完成済〈No.8・9・23・24〉、2026年9月完成済〈No.22〉
- 引渡し可能年月
- 即入居可能〈No.8・9・23、24〉、2026年10月下旬予定〈No.22〉
- 備考
- ■ローン概要 No.9号棟：分譲価格4,980万円（税込）を頭金0円・ボーナス併用払い、変動金利1.30％でご購入の場合の返済例：月々返済89,807円（元金3,360万円）、ボーナス返済260,335円（元金1,620万円） ●金利（変動）/1.30％（引き下げ幅は、審査結果等によって決定いたします） ●40年返済 ●融資限度額/1億円 ●保証料/金融機関による指定の金額となります。※ローン事務手数料等の諸費用は別途お客様のご負担となります。※金利は年2回見直されます。※融資実行時の金利が適用となります。 ●金融機関／豊田信用金庫 ※金利・融資条件等は2026年10月5日現在のもので、金融情勢等により変更になる場合がございます。※お申し込みに際し、所定の審査があります。審査によりご希望に添えない場合もありますので予めご了承ください。
