【満室想定表面利回り：5.05％】■JR中央線・JR総武線、東京メトロ丸の内線「荻窪」駅徒歩5分■法人一棟貸し■カーリフト式駐車場8台駐車可能■2021年10月　バリューアップ工事実施済■2024年3月2階ライブラリースペース改修工事実施済■青梅街道に面しており視認性良好■敷地北側の古屋は解体済みとなります■本件の物理的耐用年数は約70年（残存約35年）となります（別途報告書あり）