オーナーチェンジ■東急東横線、JR横浜線の２路線利用可■ミサワホーム株式会社施工■◎満室時想定年額賃料（共益費・駐車場代込）：4､889千円■◎想定利回り：7.19％■◎満室賃貸中■（2026年4月現在）■各戸トランクルームあり■駐車場有■建物検査済証有

【売主物件につき仲介手数料不要】■満室稼働中！利回り：5.08％■始発バス停が最寄りのため、池上駅・蒲田駅・大森駅・大井町駅へ座って快適アクセス！本数も豊富で通勤・通学に便利■【バス】始発は5時台、駅からの最終は23時台まで運行■劣化対策等級3 取得済■スーパー徒歩5分・コンビニ徒歩3分・ドラッグストア徒歩3分と買い物が便利！■（株）ジェイコムの集合住宅向けプランを導入　ネット及びTV：１G高機能Wi-Fi付き、地デジ・BS・BS4K・CS一部or動画配信

■隣接アパート2棟一括売却■一括サブリース契約中■「1」「２」満室稼働中■「1」「２」合計賃料：2，275万円/年額■満室想定利回り：5.68％■【「１」レオパレスアリエッタ】■建物検査済証有■建築：2007年7月築■賃料：11，579，316円/年額■「２」CLEINO湘南辻堂】■木造2階建て■1K（21.24平米）×16戸■延床面積合計：339.96平米　（1F：169.98平米、2F：169.98平米）■建築：2016年6月築■賃料：10，752，000円/年額

【満室想定利回り：7.0％】■満室稼働中■土地南向き・角地・平坦地■想定年間収入228万円■バス便が豊富で新綱島駅・綱島駅・新横浜駅・鶴見駅など複数駅利用可能■買い物や飲食が充実の大型商業施設トレッサ横浜まで徒歩25分■24時間営業のイオン 駒岡店まで徒歩14分■まいばすけっと 上末吉5丁目店　徒歩12分■セブン-イレブン 横浜駒岡４丁目店　徒歩5分■Fit Care DEPOT 駒岡店　徒歩8分■ほっともっと 鶴見駒岡店　徒歩14分■ふくし内科クリニック　徒歩2分

【満室想定利回り：6.5％】■３７３平米の敷地内にアパートと貸家が建築されている物件■昭和レトロな隠れ家アパート、三度地に囲まれた別荘気分の家■建物面積：アパート１１０．６８平米、貸家１２６．２７平米■アパート１Ｋ（18.32平米）全６室、貸家４ＳＬＤＫ（126.27平米）１棟■現在、満室！年間収入：4，536，000円■3駅３路線利用可能、横浜駅自転車１１分■東横線ブランド周辺へのアクセスが良く、横浜やみなとみらいへ気軽に行ける距離感

■８戸満室稼働中■満室時月額収入：374，400円■年間想定収入：4，492，800円■想定利回り：2.84％