■オーナーチェンジの１棟アパート　■満室稼働中　■年間満室賃料：６，９３６，０００円、満室想定表面利回り：９．０３％　■相鉄本線「星川」駅徒歩１４分、横浜駅も徒歩１分のバス停からダイレクトアクセス　■２０１６年２月築、南仏をほうふつさせるお洒落な外観　■高い天井が演出するゆとりの居住空間　■充実の設備仕様　・ディンプルキーＷロック・ＴＶモニター付きインターホン・ＩＨクッキングヒーター・室内用物干し・シューズボックス・２４時間換気システム・ＬＯＷーＥタイプガラス■南側幅員６ｍ以上の公道に接道　■充実の設備仕様　・フローリング・室内洗濯機置場・地デジ・ＢＳ・１１０℃Ｓアンテナ付き※利回りは予定年間収入（賃料×１２ヶ月）を価格で除して計算してあります。予定賃料は将来に渡って収入が得られることを保証するものではありません。また、利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用を控除する前のものです。

【ベイルーム横浜鶴見１】■ベイルーム横浜鶴見２と２棟一括売り可能■オーナーチェンジ■現行利回り　７．００％■想定年額賃料　１１，４２４，０００円■満室稼働中（令和７年３月現在）■木造３階建て■２０１８年８月築◆１Ｒ×１５戸（１７．６８平米〜１８．３５平米）◆駐輪場有り◆建物検査済証有り※利回りは年間収入（賃料×１２ヶ月）を価格で除して計算してあります。賃料は将来に渡って収入が得られることを保証するものではありません。また、利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用を控除する前のものです。

【ベイルーム横浜鶴見２】■ベイルーム横浜鶴見１と２棟一括売り可能■オーナーチェンジ■現行利回り７．３２％■満室稼働中（令和７年３月現在）■満室想定年額賃料：１２，５５２，０００円■木造３階建て■２０１８年８月築■１Ｒ×１５戸（１９．０３平米〜１９．５０平米）■駐輪場有り■建物検査済証有り・ユーコープ岸谷　徒歩２分・岸谷公園　徒歩２分※利回りは年間収入（賃料×１２ヶ月）を価格で除して計算してあります。賃料は将来に渡って収入が得られることを保証するものではありません。また、利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用を控除する前のものです。

【満室想定利回り：７．１６％】＜２０１７年１月築＞１Ｋ＋ロフト×１６戸土地面積：１９９．６平米■月額満室想定賃料等：９４４，０００円■年間予定賃料等：１１，３２８，０００円現在のレントロールについてはお問合せ下さい。　※再建築不可。ただし、建築基準法４３条２　項２号の許可を得ることができれば再建築可　能です。　※南西側：４３条但し書き道路状空地※利回りは年間収入（賃料×１２ヶ月）を価格で除して計算してあります。賃料は将来に渡って収入が得られることを保証するものではありません。また、利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用を控除する前のものです。

【想定利回り：７．４２％】■劣化対策等級３級取得予定■満室賃貸中　２０２５年４月時点■新築　２０２４年１０月完成■年間予定賃料収入：７７７万６千円■１Ｋ×１０室■各部屋収納あり／洗面スペース有り／独立シャワー室／エアコン付き／キッチンＩＨコンロ／モニター付きインターホン／ベランダシャッター（１階のみ）■地盤保証１０年間・建物保証１０年間（瑕疵担保）■バス停徒歩３分・ローソン徒歩３分・オーケーストア徒歩１１分※利回りは年間収入（賃料×１２ヶ月）を価格で除して計算してあります。賃料は将来に渡って収入が得られることを保証するものではありません。また、利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用を控除する前のものです。

■３７３平米の敷地内にアパートと貸家が建築されている物件■昭和レトロな隠れ家アパート、三度地に囲まれた別荘気分の家■建物面積：アパート１１０．６８平米、貸家１２６．２７平米■アパート１Ｋ（１８．３２平米）全６室、貸家４ＳＬＤＫ（１２６．２７平米）１棟■現在、満室！年間収入：４，５３６，０００円、表面利回り：６．５％■３駅３路線利用可能、横浜駅自転車１１分■東横線ブランド周辺へのアクセスが良く、横浜やみなとみらいへ気軽に行ける距離感■中心地の喧騒を感じない静かな丘の上。四季を感じる住みやすい環境■貸家設備：エアコン・都市ガス給湯器・照明器具・キッチン※利回りは年間収入（賃料×１２ヶ月）を価格で除して計算してあります。賃料は将来に渡って収入が得られることを保証するものではありません。また、利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用を控除する前のものです。

【満室想定表面利回り：８．４２％】■満室想定年間収入：３，７９２，０００円■１Ｒ＋ロフト　全１０室■１０室中８室賃貸中、２室募集中（２０２４年１１月１日時点）■大型コインランドリーさわやかピュア徒歩１分／スーパー「ヤオコー　坂戸泉店」徒歩４分■２０１１年１０月　新築時に近い大規模リフォーム済　（内容：外壁塗装・居室フローリング・トイレ便器交換・浴室　給湯器交換等）■周辺に学校が点在しており、学生需要も期待できるエリア■不動産鑑定評価額４５，３００，０００円（税抜）■民民、官民ともに境界確定済※利回りは予定年間収入（賃料×１２ヶ月）を価格で除して計算してあります。また、利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用を控除する前のものです。