＼オーナーチェンジ物件（3・4階は居住中）／・・・【月額想定賃料：59万円／表面利回り：3.37パーセント】　■満室時想定賃料／59万円（月額）＋屋上携帯基地アンテナ収入／50万（月額）　■地下1階・1階・2階は現在賃貸中　■3・4階は居住中（月額想定賃料／22万円）　■2023年2月に外壁塗装工事完了済み　■3路線2駅利用可能！・・・JR鶴見線・京浜東北線「鶴見」駅　徒歩5分、京急線「京急鶴見」駅　徒歩3分

■オーナーチェンジ物件■JR線「川崎」駅徒歩9分、京急線「京急川崎」駅徒歩10分■8階建てビル（事務所・駐車場）■年間想定賃料35，858，172円■表面利回り4.65％■役所・金融機関・飲食店などが揃う利便性の高い立地■商業地域　建ぺい率100％・容積率800％■国道15号線（第一京浜）に面した立地■お気軽にナイス住まいの情報館川崎へお問い合わせください！

【満室想定利回り：5.04％】オーナーチェンジ物件■月額賃料（税込）798，000円　年額想定収入（税込）9，576，000円■JR京浜東北線・鶴見線『鶴見』駅徒歩3分で利便性の高い立地■地震に強い免震構造・分譲マンションの１階　店舗・事務所■リハビリ型デイサービス事業者が利用中　契約期間：2026年1月15日～2036年1月14日（10年間）■オール電化■豊岡商店街ロードサイド・徒歩５分圏内に銀行・病院あり■総戸数92戸、オートロック・宅配ロッカー管理体制良好