※写真[街並み：2026年6月撮影、航空：2024年9月撮影]は一部CG加工を施しています。
ノブレス女池3丁目｜新潟市中央区｜ナイスの建築条件付宅地・新築一戸建て
CONTENTS
Gallery
外観
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
キッチン
キッチン
ランドリースペース
洋室
街並み※2026年5月撮影
子育てコミュニティー
※航空写真[2024年9月撮影]は一部CG加工を施しています。※人物写真はイメージです。※掲載の所要時間は80mにつき徒歩1分で算出しています。但し、区画によっては所要時間が異なる場合があります。
※距離は地図の上で計測したもので実際とは多少異なります。
区画図
全21区画の大規模分譲地
※全体区画図はイメージのため、実際とは異なる場合があります。
※建築条件付き区画はお客様の希望により、間取り・配棟が異なります。
※周辺環境は将来にわたり保障されるものではありません。
プラン
スクロールでご覧いただけます
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※掲載の平面図・区画図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。※外構、植栽等実際のものとは多少異なることがあります。
※方位は多少の誤差が生じます。掲載の間取りに標記している家具レイアウトは参考例です。物件の仕上げ等により掲載のレイアウトができない場合もございます。※駐車台数は車種により異なります。※人物写真はイメージです。
No.8号棟ルームツアー
周辺環境
※掲載の所要時間は80ｍにつき徒歩1分で算出しています。但し、区画によっては所要時間が異なる場合があります。※距離は地図上で計算したもので実際とは異なります。
アクセス
※掲載の所要時間は80mにつき徒歩1分で算出しています。※但し、区画によっては所要時間が異なります。※距離は地図の上で計測したもので実際とは多少異なります。 ※掲載のバス乗車時間はYahoo!路線情報（乗換案内）より出典。※掲載の車乗車時間はGoogleマップより出典。※バス・車の所要時間は通勤時間帯（7～9時）で算出しています。又、所要時間は時間帯、道路状況により多少異なります。※掲載の情報は2026年3月29日改正のものです。
現地案内図
学校が近くて安心の
女池小・鳥屋野中学校区
- カーナビ住所
- 新潟県新潟市中央区女池3丁目35 付近
- 交通
- 新潟交通バス「女池2丁目」バス停留所から徒歩8～9分
- お問い合わせ先
-
10：00～18：00（祝日除く火曜・水曜定休）
施工例
品質・性能
物件概要
全体物件概要
- 所在地
- 新潟市中央区女池3丁目803番26他
- 交通
- 新潟交通バス「女池2丁目」バス停留所から徒歩8～9分
- 建ぺい率・容積率
- 建ぺい率：60％・容積率：200％
- 地目
- 宅地
- 用途地域・地区
- 第一種中高層住居専用地域
- 総区画数
- 21区画（内ナイス株式会社分譲分19区画）
- 道路幅員
- 開発道路：6.0m（私道）、東側：5.8m（公道）
- 私道負担
- 有（474.76㎡の内、持ち分1/20）
- 設備
- 電気（東北電力）、ガス（北陸ガス）、水道（公営）、下水（公共）※お引き渡し後の電力・ガス会社については、お客様の契約・選択が必要となります。
- 手付金等の保全機関
- 全国不動産信用保証株式会社
- 売主
- ナイス株式会社 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4-33-1 ◎宅地建物取引業免許／国土交通大臣（15）第1125号 ◎所属団体名／(一社)不動産流通経営協会会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 広告有効期限
- 2026年7月15日
- 情報更新日
- 2026年7月8日
- 次回更新予定日
- 2026年7月15日
新築一戸建て 物件概要
- 販売棟数
- 5棟
- 分譲価格(税込)
- 4,290万円～4,560万円
- 販売時期
- 先着順受付
- 土地面積
- 115.37㎡（約34.90坪）～131.02㎡（約38.22坪）
- 建物面積
- 95.43㎡（約28.86坪）～98.32㎡（約29.74坪）
- 建築確認番号
- 第R07-2036号（令和8年2月2日）他
- 間取り
- 3LDK+S（納戸）
- 構造・規模
- 木造2階建て専用住宅、屋根（スレート葺き）、外壁（窯業系サイディング）
- 建物完成時期
- ‹No.1、8›2026年4月完成済 ‹No.9›2026年5月完成済
‹No.13›2026年8月下旬予定 ‹No.14›2026年7月中旬予定 - 引渡し可能年月
- ‹No.1、8、9›2026年8月下旬予定 ‹No.13、14›2026年9月中旬予定
- 備考
- 《住宅ローンのご案内》
【取扱金融機関】東邦銀行●お借り入れ限度額：1億円●お借り入れ期間：1～50年●担保：ご融資対象物件●保証料：「一括支払方式」（借入期間40年で1,000万円お借入した場合109,130円～554,640円）または「分割支払方式」（下記金利に年0.1％～年0.5％を上乗せ）●取扱手数料:88,000円（税込）●金利/変動金利年0.800％〜年3.375％（適用条件等は店頭にてご確認ください）●その他：繰上返済や返済条件を変更される場合は、東邦銀行所定の手数料を申し受けます。店頭で返済額を試算いたします。商品の詳細は店頭の説明書をご覧ください。※金利などの条件は金利情勢等により変更となる場合があります。又、審査の結果によってはご希望に沿いかねる場合がございます。予めご了承ください。（2026年5月1日現在）
建築条件付宅地 物件概要
- 販売土地区画数
- 2区画
- 土地価格
- 2,000万円～2,050万円
- 販売時期
- 先着順受付
- 土地面積
- 135.92㎡（約41.12坪）～157.05㎡（約47.51坪）
- 備考
- ※建築条件付宅地／土地売買契約後、3ヶ月以内にナイス株式会社との住宅の建築請負契約を締結する事を条件とし、この期間内に住宅を建築しないことが確定した時又は建物の建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙になり、ナイス株式会社が受領した金額を無利息にて返金致します。建物プランは、土地購入者の自由判断によります。
◆ 株式会社カヤノ 新築一戸建て<No.17> 物件概要 ◆
- 販売棟数
- 1棟
- 分譲価格(税込)
- 4,680万円
- 販売時期
- 先着順受付
- 土地面積
- 122.29㎡（約36.99坪）
- 建物面積
- 97.71㎡（約29.51坪）
- 建築確認番号
- 第R07-1675号（令和7年11月27日）
- 間取り
- 2LDK+WIC（ウォークインクロゼット）+玄関収納
※2階洋室は分割可
- 構造・規模
- 木造2階建て 鋼板葺き屋根
- 建物完成時期
- 2026年3月完成済
- 引渡し可能年月
- 相談
- 売主
- 株式会社カヤノ 〈宅地建物取引業免許〉新潟県知事免許（12）第2029号 〈建設業許可番号〉新潟県知事許可（般-3）第13585号 一級建築士事務所 新潟県知事登録（ホ）3990号 （一社）新潟県宅地建物取引業協会会員（公社）首都圏不動産取引協議会加盟 〒950-0954 新潟市中央区美咲町1-23-1 TEL：025-285-3111
◆ 株式会社カヤノ 建築条件付宅地<No.18> 物件概要 ◆
- 販売土地区画数
- 1区画
- 土地価格
- 1,650万円
- 販売時期
- 先着順受付
- 土地面積
- 122.30㎡（約37.00坪）
- 売主
- 株式会社カヤノ 〈宅地建物取引業免許〉新潟県知事免許（12）第2029号 〈建設業許可番号〉新潟県知事許可（般-3）第13585号 一級建築士事務所 新潟県知事登録（ホ）3990号 （一社）新潟県宅地建物取引業協会会員（公社）首都圏不動産取引協議会加盟 〒950-0954 新潟市中央区美咲町1-23-1 TEL：025-285-3111
- 備考
- ※建築条件付宅地／土地売買契約後３か月以内に株式会社カヤノとの住宅の建築請負契約を締結する事を条件とし、この期間内に住宅を建築しないことが確定した時又は建物の建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙になり、株式会社カヤノが受領した金額を無利息にて返金致します。建物プランは、土地購入者の自由判断によります。
