| 名称 | ノブレス横濱鶴見ロイヤルビュー |
|---|---|
| 所在地 | 横浜市鶴見区下末吉2丁目798番5 |
| 交通 | JR「鶴見」駅バス乗車11分「新鶴見橋」バス停徒歩4分 JR「川崎」駅バス乗車14分「新鶴見橋」バス停徒歩2分 JR「尻手」駅徒歩18分 |
| 地目 | 宅地 |
| 地域・地区 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 敷地面積 | 1386.81㎡ |
| 建築面積 | 708.47㎡ |
| 建築延床面積 | 3405.80㎡（地階の住宅等の部分7.59㎡、共同住宅の共用の廊下等の部分378.49㎡、エレベータの昇降路の部分40.60㎡、自動車車庫等の部分203.54㎡、備蓄倉庫の部分4.37㎡、宅配ボックスの設置部分13.86㎡を含む） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上7階建 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 建築確認番号 | 第R06普及協会00132号（令和6年10月29日） |
| 建物完成予定 | 2026年5月予定 |
| 入居（引渡し）予定日 | 2026年7月予定 |
| 駐車場総台数 | 敷地内27台（機械式26台、平面来客用駐車場1台）（月額使用料／13,000円～29,000円） |
| サイクルポート | 44台（月額使用料／無料）※区画寸法：幅900ｍｍ×奥行2000ｍｍ |
| バイク置場 | 3台（月額使用料／2,500円）※サイズ制限有 |
| 分譲後の権利形態 | 専有部分は区分所有権、土地及び建物の共用部分は各区分所有者の専有面積割合による共有 |
| 管理形態 | 専有部分は区分所有権、土地及び建物の共用部分は各区分所有者の専有面積割合による共有 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 管理会社 | ナイスコミュニティー株式会社 |
| 設計・監理 | 有限会社OKI建築事務所 |
| 施工 | 株式会社 大勝 |
| 売 主 | ナイス株式会社 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4-33-1 国土交通大臣免許（15）第1125号 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
| 手付金保全措置 | 不動産信用保証株式会社 |
| 広告有効期限 | 2025年7月23日 |
| 情報更新日 | 2025年7月16日 |
| 次回更新予定日 | 2025年7月23日 |
| 予定販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 間取り | 1LDK＋S～4LDK |
| 住居専有面積 | 48.87㎡～74.39㎡ |
| バルコニー面積 | 9.00㎡～26.00㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | 24.23㎡～38.20㎡ |
| サービスバルコニー面積 | 4.10㎡～6.46㎡ |
| 予定販売価格（税込） | 未定 |
| 管理費等 | 未定 |
| その他 | インターネット使用料／未定、いえかるて使用料／未定、インターネット初期費用／未定、ルーフバルコニー使用料／未定（対象住戸のみ） |
| 予定販売時期 | 本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みは一切応じられません。また、申し込みの順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください（販売開始予定時期：2025年7月下旬予定）。物件概要は未供給住戸31戸分を明記しています。※販売戸数等は本広告にて明示致します。 |
| 備考 | 物件概要は計画段階のもので面積等に変更が生じる場合があります。 |
