| 名称 | ノブレス横濱鶴見ロイヤルビュー |
|---|---|
| 所在地 | 横浜市 鶴見区下末吉２丁目798-5他 |
| 交通 | JR京浜東北・根岸線「鶴見」駅 バス11分 「新鶴見橋」 停歩4分 JR京浜東北・根岸線「川崎」駅 バス14分 「新鶴見橋」 停歩2分 JR南武線「尻手」駅 徒歩18分 |
| 地目 | 宅地 |
| 地域・地区 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 敷地面積 | 1386.81㎡ |
| 建築面積 | 708.47㎡ |
| 建築延床面積 | 3405.80㎡（地階の住宅等の部分7.59㎡、共同住宅の共用の廊下等の部分378.49㎡、エレベータの昇降路の部分40.60㎡、自動車車庫等の部分203.54㎡、備蓄倉庫の部分4.37㎡、宅配ボックスの設置部分13.86㎡を含む） |
| 構造・規模 | RC 地上7階 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 建築確認番号 | 第R06普及協会00132号（令和6年10月29日） |
| 建物完成 | 2026年5月 |
| 入居（引渡し）予定日 | 2026年6月（予定） |
| 駐車場総台数 | 敷地内27台（機械式26台、平面来客用駐車場1台）（月額使用料／13,000円～29,000円） |
| サイクルポート | 44区画（月額使用料／無料）※区画寸法：幅900ｍｍ×奥行2000ｍｍ ※小型バイク駐車可（125cc以下） |
| バイク置場 | 3台（月額使用料／2,500円）※サイズ制限有 |
| 分譲後の権利形態 | 専有部分は区分所有権、土地及び建物の共用部分は各区分所有者の専有面積割合による共有 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 管理会社 | ナイスコミュニティー株式会社 |
| 設計・監理 | 有限会社OKI建築事務所 |
| 施工 | 株式会社 大勝 |
| 売 主 | ナイス株式会社 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4-33-1 国土交通大臣免許（15）第1125号 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
| 手付金保全措置 | 不動産信用保証株式会社 |
| 広告有効期限 | 2026年6月24日 |
| 情報更新日 | 2026年6月17日 |
| 次回更新予定日 | 2026年6月24日 |
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 住居専有面積 | 68.91㎡ |
| バルコニー面積 | 22.10㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | 24.23㎡ |
| アルコーブ面積 | 4.23㎡ |
| 販売価格（税込） | 7,990万円 |
| 管理費（月額） | 11,170円 |
| 修繕積立金（月額） | 6,820円 |
| 管理準備金（引渡時一括） | 11,170円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 482,000円 |
| その他 | ルーフバルコニー使用料／月額610円（税込） インターネット使用料／月額2,178円（税込） いえかるて利用料／月額19円 （税込） 販売住戸の階数向き：6階、東向き |
| 販売時期 | 先着順申込受付中。申込には所定の規定がございます。※先着順につき成約済の場合はご容赦ください。 |
| 備考 | 物件概要は計画段階のもので面積等に変更が生じる場合があります。 |
