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バックやポケット内にRaccessキーを携帯し、エントランスリーダーに近づくことで、ハンズフリーでエントランスセキュリティを通過できます。
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賃貸？それとも持家？
ずっと賃貸暮らしでいいかな、と思っているあなた。持ち家と賃貸の違いをご存知ですか？
後悔する前に違いを確認しておきましょう。
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ずっと賃貸暮らしでいいかな、と思っているあなた。持ち家と賃貸の違いをご存知ですか？
後悔する前に違いを確認しておきましょう。
だから、持ち家を選ぶ人が増えています。
いつ、どんな物件を買うのが正解？
新築マンションの買い時を解説！
2人で暮らしていて今の家が手狭になってきたAさんご夫婦。今の家より広い賃貸をさがしていたが中々見つからず。それならいっそマンション購入も考えてみようかなと思いつつある。
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POINT1
持ち家は住宅ローン完済後は資産になります。一方で賃貸は一生家賃が発生します。
早期に住宅ローン借入れをスタートすればするほど完済が早くなり、ムダな家賃を払うことがなくなり、
結果として人生における住居費の総額を抑えられる可能性が高まります。
※借入先／SBI信託ネット銀行、借入額／5,900万円、頭金／0円、ボーナス払い／0円、返済期間／40年、月々返済／139,486円、金利／0.645％（令和7年6月時点）※借入には条件がございます。
※賃貸の場合の更新費等、分譲の場合の管理費、修繕費、積立金等は別途発生致します。あくまで一般的な比較のため条件などにより異なります。
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POINT2
日銀のゼロ金利政策の影響から史上最低金利を継続し続けてきた住宅ローン金利。
国債金利引き上げのニュースなどもありますが住宅ローン金利はまだまだ1.0%以下で借入れ可能な超低金利状態。
ただし、今後もこの条件が維持される保証はなく、住宅ローンを早期にはじめる事で早期に良い金利条件を確定し、
低金利での返済をおすすめします。
日銀が2024年3月19日の金融政策決定会合で「マイナス金利政策」の解除を正式決定しました。これにより、金利は上昇局面に向かう可能性がでてきたため、住宅ローン金利についても、現在は大幅な動きはないものの、今後の金利上昇トレンドに変化すると予測されています。
※主要都市銀行のホームページ等により集計した金利（中央値）を掲載。
将来的に上昇が予想される住宅ローン。その上昇によって総返済額へ与える影響は、思いの他大きなものとなります。
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POINT3
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バックやポケット内にRaccessキーを携帯し、エントランスリーダーに近づくことで、ハンズフリーでエントランスセキュリティを通過できます。
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リピング・ダイニングには、ホコリやチリを舞い上げにくく快適で衛生的な床暖房を設置。乾燥しにくく、穏やかな暖かさが魅力的です。
参考写真
食器と専用洗剤を入れて、スタートボタンを押すだけで、洗い・すすぎ・乾燥まですべて自動で行います。
開口部が広くなり、光溢れる部屋が実現。同時にバルコニーもワイドになります。
※2：品確法で定められた耐震等級2に該当した建築基準法の耐震強度1.25倍を満たした建築物のことです。
※3：住宅性能表示制度の統計より最新年の新築マンションにおける耐震等級2の割合。
※設備等は設計変更等により変更となる場合がございます。家具・備品・オプション等は販売価格に含まれません。
分譲マンションと賃貸マンションでは、設備のスペックが異なる場合が多いです。なぜなら賃貸マンションは、オーナーが家賃収入を確保することが主な目的となるため、建築コストを抑え、最低限の仕様設備となる場合があります。一方、分譲マンションはご購入者に選んでいただくことがスムーズな販売となるために、上質な暮らしを提供できるグレードの高い設備が導入されることが多いです。
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POINT4
万が一、病気や事故で働けなくなった場合でも、
団体信用生命保険に加入するため、住まいを無くす心配がありません。
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万が一に対する賢い備え「団体信用生命保険」
月々の生命保険料が安くなる？その理由は・・・住宅ローンを組むと、ほとんどの場合に加入するのが「団体信用生命保険」。これはローンの返済中に名義人が死亡、失明や言語機能を失うなど、高度障害状態になったとき、名義人に変わって生命保険会社が残りのローンを支払うというものです。また、がん特約やけがの特約があり、一人暮らしでも万が一の際、住宅ローンの支払いがカバーされ、経済的な不安を軽減できます。つまり、マンションを購入し団体信用生命保険に入ることで賢くおトクに普通の生命保険と同じ安心を手に入れることができます。
鶴見マンションギャラリーでは住宅ローン・団体信用生命保険の審査申込することが可能です。
※団体信用生命保険は所定の審査がございます。
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家族に合わせた、全44邸の豊富なプラン
新築マンション 「ノブレス横濱鶴見ロイヤルビュー」
